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京和仰森
38.6萬/坪
近2年成交均價
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- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
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社區問答
【京和仰森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李姵萱
1. 有3房~ 3+1房/40~45坪2現代小家庭或不婚族居多,3房總價對便宜好入手
【京和仰森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李姵萱
1.全部平面車位,共49個車位
【京和仰森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李姵萱
1.3房和3+1房 租金約在25000元~30000元2近幾年租金逐年呈現上揚
【京和仰森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李姵萱
1.本社區共1棟建築,總戶數52戶(10戶店面, 42戶住家)2.樓高共 14樓 /地下2層; 一梯3戶使用
【京和仰森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李姵萱
1.管理按坪坪計算/ 每坪約60元/是月繳2.公共區域/各樓層廊道/電梯/停車位等清潔維護/保全管理3.管委會有制度管理佳 是個優質社區
【京和仰森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李姵萱
1.近兩年本區新大樓均價已來到28~31萬/坪.2.本社區位置點很棒,2023年3月星巴克在200公尺左右,將為本區域駐入更多人潮並預期能吸引更多知名廠商進駐.
【京和仰森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李姵萱
1.社區綠意怏然 ,簡潔明亮度足 ,四面永久棟距 ,只有舒適感2.很喜歡戶數少的大樓,對於喜歡清靜的人群本社區是優選
【京和仰森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李姵萱
1.戶數少住家只有42戶 相對單純比較不吵雜.2.本大樓建築為古典歐式風格,戶數少 ,更顯它的獨特價值.
【京和仰森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李姵萱
1.附近驅車上 68快速道路或國道3都很便利2.附近有竹東火車站和大巴可搭乘
【京和仰森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李姵萱
1.本區附近有中山國小/竹東國小/竹東國中/竹東高中2.國小步行可/國中較遠要騎腳踏車或長輩接送3.中山國小/竹東國中
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
10樓
39.3 萬/坪
1,775萬
3房/45.1坪
100 萬
車位7.8坪
1,875 萬
中山路30號 | 10樓
查看明細 3
113-03
1,2樓
37.9 萬/坪
1,750萬
1房/46.1坪
0 萬
無車位
1,750 萬
仁愛路69號 | 1,2樓
112-08
5樓
35.4 萬/坪
1,426萬
3房/40.3坪
100 萬
車位7.8坪
1,526 萬
中山路32號 | 5樓
查看明細 2
112-01
5樓
31.3 萬/坪
1,410萬
4房/45.1坪
100 萬
車位7.8坪
1,510 萬
中山路38號 | 5樓
查看明細 3
112-01
5樓
31.3 萬/坪
1,410萬
4房/45.1坪
100 萬
車位7.8坪
1,510 萬
中山路38號 | 5樓
查看明細 3
110-10
9樓
30.0 萬/坪
1,210萬
3房/40.3坪
100 萬
車位7.8坪
1,310 萬
中山路36號 | 9樓
查看明細 2
110-10
1,2樓
25.5 萬/坪
1,175萬
1房/46.2坪
0 萬
無車位
1,175 萬
中山路26巷1號 | 1,2樓
109-09
1,2樓
24.9 萬/坪
1,150萬
0房/46.2坪
0 萬
無車位
1,150 萬
中山路26巷3號 | 1,2樓
109-09
3樓
24.4 萬/坪
1,100萬
3房/45.1坪
100 萬
車位7.8坪
1,200 萬
中山路30號 | 3樓
查看明細 2
109-09
6樓
23.0 萬/坪
925萬
3房/40.3坪
100 萬
車位7.8坪
1,025 萬
中山路36號 | 6樓
查看明細 2
109-08
6樓
24.1 萬/坪
1,086萬
3房/45.1坪
100 萬
車位7.8坪
1,186 萬
中山路38號 | 6樓
查看明細 2
109-04
11樓
21.0 萬/坪
848萬
3房/40.3坪
100 萬
車位7.8坪
948 萬
中山路32號 | 11樓
查看明細 2
107-05
3樓
22.3 萬/坪
900萬
3房/40.3坪
100 萬
車位7.8坪
1,000 萬
中山路32號 | 3樓
查看明細 2
107-05
1,2樓
28.7 萬/坪特殊交易
1,460萬
0房/50.9坪
100 萬
車位7.8坪
1,560 萬
中山路30號 | 1,2樓
107-02
1,2樓
22.1 萬/坪特殊交易
1,020萬
0房/46.2坪
0 萬
無車位
1,020 萬
仁愛路67號 | 1,2樓
107-01
1,2樓
22.1 萬/坪特殊交易
1,020萬
0房/46.1坪
0 萬
無車位
1,020 萬
仁愛路69號 | 1,2樓
106-12
13,14樓
12.4 萬/坪特殊交易
1,090萬
4房/111.0坪
0 萬3
無車位
1,360 萬
中山路38號 | 13,14樓
106-10
12樓
22.5 萬/坪
905萬
3房/40.3坪
95 萬
車位7.8坪
1,000 萬
中山路32號 | 12樓
查看明細 2
106-07
10樓
20.5 萬/坪
925萬
4房/45.1坪
95 萬
車位7.8坪
1,020 萬
中山路30號 | 10樓
查看明細 3
106-07
3樓
21.8 萬/坪
880萬
3房/40.3坪
110 萬
車位7.8坪
990 萬
中山路36號 | 3樓
成交走勢
- 39.3萬
- 最新成交單價
114-06
- 39.3萬
- 最高成交單價
114-06
- 17.6萬
- 最低成交單價
103-12
優質經紀人
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2房2廳1衛36.262坪
含車位
698萬/坪19.25萬/坪
低於周邊同格局物件均價
至善重劃區旁凱悅+平車
2房2廳1衛36.26坪
含車位
698萬/坪19.25萬/坪
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