京和仰森

1. 有3房~ 3+1房/40~45坪2現代小家庭或不婚族居多,3房總價對便宜好入手

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【京和仰森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.全部平面車位,共49個車位

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【京和仰森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.3房和3+1房租金約在25000元~30000元2近幾年租金逐年呈現上揚

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【京和仰森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.本社區共1棟建築,總戶數52戶(10戶店面, 42戶住家)2.樓高共 14樓 /地下2層; 一梯3戶使用

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【京和仰森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理按坪坪計算/ 每坪約60元/是月繳2.公共區域/各樓層廊道/電梯/停車位等清潔維護/保全管理3.管委會有制度管理佳是個優質社區

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【京和仰森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.近兩年本區新大樓均價已來到28~31萬/坪.2.本社區位置點很棒,2023年3月星巴克在200公尺左右,將為本區域駐入更多人潮並預期能吸引更多知名廠商進駐.

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【京和仰森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區綠意怏然 ,簡潔明亮度足 ,四面永久棟距 ,只有舒適感2.很喜歡戶數少的大樓,對於喜歡清靜的人群本社區是優選

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【京和仰森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.戶數少住家只有42戶相對單純比較不吵雜.2.本大樓建築為古典歐式風格,戶數少 ,更顯它的獨特價值.

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【京和仰森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.附近驅車上 68快速道路或國道3都很便利2.附近有竹東火車站和大巴可搭乘

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【京和仰森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.本區附近有中山國小/竹東國小/竹東國中/竹東高中2.國小步行可/國中較遠要騎腳踏車或長輩接送3.中山國小/竹東國中

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

45.10坪/西南

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

10樓

39.3 萬/坪

1,775萬

3房/45.1坪

100 萬

車位7.8坪

1,875 萬

中山路30號 | 10樓

113-03

1,2樓

37.9 萬/坪

1,750萬

1房/46.1坪

0 萬

無車位

1,750 萬

仁愛路69號 | 1,2樓

112-08

5樓

35.4 萬/坪

1,426萬

3房/40.3坪

100 萬

車位7.8坪

1,526 萬

中山路32號 | 5樓

112-01

5樓

31.3 萬/坪

1,410萬

4房/45.1坪

100 萬

車位7.8坪

1,510 萬

中山路38號 | 5樓

112-01

5樓

31.3 萬/坪

1,410萬

4房/45.1坪

100 萬

車位7.8坪

1,510 萬

中山路38號 | 5樓

110-10

9樓

30.0 萬/坪

1,210萬

3房/40.3坪

100 萬

車位7.8坪

1,310 萬

中山路36號 | 9樓

110-10

1,2樓

25.5 萬/坪

1,175萬

1房/46.2坪

0 萬

無車位

1,175 萬

中山路26巷1號 | 1,2樓

109-09

1,2樓

24.9 萬/坪

1,150萬

0房/46.2坪

0 萬

無車位

1,150 萬

中山路26巷3號 | 1,2樓

109-09

3樓

24.4 萬/坪

1,100萬

3房/45.1坪

100 萬

車位7.8坪

1,200 萬

中山路30號 | 3樓

109-09

6樓

23.0 萬/坪

925萬

3房/40.3坪

100 萬

車位7.8坪

1,025 萬

中山路36號 | 6樓

109-08

6樓

24.1 萬/坪

1,086萬

3房/45.1坪

100 萬

車位7.8坪

1,186 萬

中山路38號 | 6樓

109-04

11樓

21.0 萬/坪

848萬

3房/40.3坪

100 萬

車位7.8坪

948 萬

中山路32號 | 11樓

107-05

3樓

22.3 萬/坪

900萬

3房/40.3坪

100 萬

車位7.8坪

1,000 萬

中山路32號 | 3樓

107-05

1,2樓

28.7 萬/坪

1,460萬

0房/50.9坪

100 萬

車位7.8坪

1,560 萬

中山路30號 | 1,2樓

107-02

1,2樓

22.1 萬/坪

1,020萬

0房/46.2坪

0 萬

無車位

1,020 萬

仁愛路67號 | 1,2樓

107-01

1,2樓

22.1 萬/坪

1,020萬

0房/46.1坪

0 萬

無車位

1,020 萬

仁愛路69號 | 1,2樓

106-12

13,14樓

12.4 萬/坪

1,090萬

4房/111.0坪

0 萬

無車位

1,360 萬

中山路38號 | 13,14樓

106-10

12樓

22.5 萬/坪

905萬

3房/40.3坪

95 萬

車位7.8坪

1,000 萬

中山路32號 | 12樓

106-07

10樓

20.5 萬/坪

925萬

4房/45.1坪

95 萬

車位7.8坪

1,020 萬

中山路30號 | 10樓

106-07

3樓

21.8 萬/坪

880萬

3房/40.3坪

110 萬

車位7.8坪

990 萬

中山路36號 | 3樓