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臻研箴藏
- 9年社區
- 近半年成交
- 竹東火車站(竹東遊客中心)
竹東車站新竹縣竹東鎮長春路一段253號
竹東車站新竹縣竹東鎮長春路一段253號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.0萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
65 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
9年
總戶數
49戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
44.19%
公設比
29.66~29.67%
建築構造
RC造
基地面積
368坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(43.63~78.37坪)、三房(38.07~56.44坪)、四房(54.48~62.75坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【臻研箴藏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳培聚
3房-41/42/46坪4房-53/60坪
【臻研箴藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳培聚
有車位坡道平面
【臻研箴藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳培聚
租金月2萬~2萬5租金走勢每年約漲2~5%，實際還是會依房東附贈傢俱、家電有所差異
【臻研箴藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳培聚
有A,B,C,D共n4棟地上13層，地下2層一層4戶，兩部電梯
【臻研箴藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳培聚
季繳9877元，包含建物管理費，車位清潔費管委會正常，每年改選一次
【臻研箴藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳培聚
周邊新建案價格均創新高，10年內的大樓有一定的支撐，未來會朝向緩漲或持平的狀況
【臻研箴藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳培聚
一棟單層4戶，總戶數49戶，住戶單純，公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、頂樓曬被區特點:位於竹東鎮中心，周邊生活機能好，學區步行3~5分鐘，室內間大，主建物25~27坪
【臻研箴藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳培聚
特點:地點最優，學區最近，室內空間大評價:小型社區，住戶單純，生活機能好
【臻研箴藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳培聚
附近有轉運中心，即將啟用近68快速道路，同往國道1跟國道3均方便
【臻研箴藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳培聚
竹東國小、竹東國中、竹東高中
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
30.20坪/西北
3房2廳2衛
42.70坪/西
成交走勢
- 34.2萬
- 最新成交單價
112-10
- 34.2萬
- 最高成交單價
112-10
- 14.7萬
- 最低成交單價
103-12
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