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社區暫無攻略
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臻研箴藏
16.3萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/22明日
- 01/23週五
- 01/24週六
- 01/25週日
- 01/26週一
- 01/27週二
- 01/28週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【臻研箴藏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳培聚
3房-41/42/46坪4房-53/60坪
【臻研箴藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳培聚
有車位坡道平面
【臻研箴藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳培聚
租金月2萬~2萬5租金走勢每年約漲2~5%，實際還是會依房東附贈傢俱、家電有所差異
【臻研箴藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳培聚
有A,B,C,D共n4棟地上13層，地下2層一層4戶，兩部電梯
【臻研箴藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳培聚
季繳9877元，包含建物管理費，車位清潔費管委會正常，每年改選一次
【臻研箴藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳培聚
周邊新建案價格均創新高，10年內的大樓有一定的支撐，未來會朝向緩漲或持平的狀況
【臻研箴藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳培聚
一棟單層4戶，總戶數49戶，住戶單純，公設有健身房、兒童遊戲室、交誼廳、頂樓曬被區特點:位於竹東鎮中心，周邊生活機能好，學區步行3~5分鐘，室內間大，主建物25~27坪
【臻研箴藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳培聚
特點:地點最優，學區最近，室內空間大評價:小型社區，住戶單純，生活機能好
【臻研箴藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳培聚
附近有轉運中心，即將啟用近68快速道路，同往國道1跟國道3均方便
【臻研箴藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳培聚
竹東國小、竹東國中、竹東高中
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-10
6樓
34.2 萬/坪
1,461萬
3房/42.7坪
85 萬
車位9.0坪
1,546 萬
長春路一段243號 | 6樓
查看明細 2
111-06
9樓
31.8 萬/坪
1,358萬
3房/42.7坪
110 萬
車位9.0坪
1,468 萬
長春路一段243號 | 9樓
查看明細 2
111-02
2樓
21.8 萬/坪
1,020萬
3房/46.9坪
60 萬
車位4.5坪
1,080 萬
長春路一段247號 | 2樓
查看明細 2
110-11
11樓
25.4 萬/坪
1,385萬
4房/54.5坪
110 萬
車位9.0坪
1,495 萬
長春路一段249號 | 11樓
查看明細 2
110-11
8樓
21.9 萬/坪
1,040萬
3房/47.4坪
110 萬
車位9.0坪
1,150 萬
長春路一段247號 | 8樓
查看明細 2
110-10
1,2樓
24.8 萬/坪
1,720萬
0房/69.4坪
110 萬
車位9.0坪
1,830 萬
長春路一段253號 | 1,2樓
查看明細 2
110-08
11樓
21.9 萬/坪
1,040萬
3房/47.4坪
110 萬
車位9.0坪
1,150 萬
長春路一段247號 | 11樓
查看明細 3
110-03
10樓
22.7 萬/坪
990萬
2房/43.6坪
110 萬
車位9.0坪
1,100 萬
長春路一段245號 | 10樓
查看明細 3
109-07
2樓
19.5 萬/坪
850萬
3房/43.6坪
待定
車位4.5坪
850 萬
長春路一段245號 | 2樓
查看明細 2
109-07
1,2樓
24.4 萬/坪
1,690萬
2房/69.4坪
110 萬
車位9.0坪
1,800 萬
長春路一段253號 | 1,2樓
查看明細 2
109-06
10樓
16.3 萬/坪
710萬
3房/43.6坪
110 萬
車位9.0坪
820 萬
長春路一段245號 | 10樓
查看明細 3
108-12
11樓
19.7 萬/坪
935萬
3房/47.4坪
85 萬
車位9.0坪
1,020 萬
長春路一段247號 | 11樓
查看明細 3
107-09
6樓
18.4 萬/坪
875萬
3房/47.4坪
85 萬
車位9.0坪
960 萬
長春路一段247號 | 6樓
查看明細 2
106-12
4樓
21.4 萬/坪
1,165萬
4房/54.5坪
85 萬
車位9.0坪
1,250 萬
長春路一段249號 | 4樓
查看明細 2
106-04
8樓
22.6 萬/坪
985萬
3房/43.6坪
85 萬
車位9.0坪
1,070 萬
長春路一段245號 | 8樓
查看明細 2
104-11
8樓
18.3 萬/坪
783萬
3房/42.7坪
85 萬
車位9.0坪
868 萬
長春路一段243號 | 8樓
查看明細 2
104-06
5樓
17.2 萬/坪
735萬
3房/42.7坪
85 萬
車位9.0坪
820 萬
長春路一段243號 | 5樓
查看明細 2
104-02
8樓
16.2 萬/坪
885萬
4房/54.5坪
85 萬
車位9.0坪
970 萬
長春路一段249號 | 8樓
103-12
4樓
15.5 萬/坪
676萬
3房/43.6坪
60 萬
車位4.5坪
736 萬
長春路一段245號 | 4樓
103-12
10樓
16.3 萬/坪
775萬
3房/47.4坪
85 萬
車位9.0坪
860 萬
長春路一段247號 | 10樓
成交走勢
- 34.2萬
- 最新成交單價
112-10
- 34.2萬
- 最高成交單價
112-10
- 14.7萬
- 最低成交單價
103-12
優質經紀人
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1,798萬/坪38.36萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛14.23坪
低公設有格局圖
350萬/坪24.6萬/坪
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