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麗緻凱薩

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • location新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號

location新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 20.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 22.5萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    131戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    735坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(32.79~44.4坪)、四房(39.72~44.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小(興建中)約616公尺,方便孩子就讀。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在老化和維護問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
4.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:3.8
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
2.6
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/北

實價登錄

麗緻凱薩共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
13樓
20.4 萬/坪
750
3房2廳/36.7坪
待定
車位2.9坪
750
向上路七段22號 | 13樓
112-09
12樓
22.9 萬/坪
780
3房2廳/34.0坪
待定 2
車位5.8坪
780
向上路七段28號 | 12樓
112-05
8樓
17.1 萬/坪
638
3房2廳/37.4坪
0
無車位
638
向上路七段48號 | 8樓
  • 112-11
    3房36.7坪13樓
    750 20.4萬/坪
  • 112-09
    3房34.0坪12樓
    780 22.9萬/坪
  • 112-05
    3房37.4坪8樓
    638 17.1萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

20.4
最新成交單價
112-11
22.9
最高成交單價
112-09
6.9
最低成交單價
102-02

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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新光田特區
成交均價
38.20萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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