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麗緻凱薩

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • location新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號

location新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房

  • 22.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 22.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

社區房價對比更便捷

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麗緻凱薩共有1種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    131戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    23~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    735坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(32.79~44.4坪)、四房(39.72~44.36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
【麗緻凱薩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
高晨祐

1、管理費一坪約50元~55元一個月雙月繳一次，年繳有優惠2、服務範圍垃圾、回收處理，代收包裹、信件，公共設施維護3、管委會努力維護社區，尤總幹事待人和善親切

1個回答

有用
【麗緻凱薩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
高晨祐

社區公共區域綠化做得很好，整體美觀配色都俱全乾淨、公設比低社區管理好

1個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約616公尺，方便孩子就讀。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維護問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
4.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
4.1
區域均值：3.6
交通機能
2.0
區域均值：2.1
社區規劃
2.6
區域均值：3.1
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.00坪/東南

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/北

同格局在售(10)

實價登錄

麗緻凱薩共有 42筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
5樓
23.1 萬/坪
846萬
4房2廳/36.7坪
待定
車位2.9坪
846 萬
向上路七段22號 | 5樓
查看明細
112-11
13樓
20.4 萬/坪
750萬
3房2廳/36.7坪
待定
車位2.9坪
750 萬
向上路七段22號 | 13樓
查看明細
112-09
12樓
22.9 萬/坪
780萬
3房2廳/34.0坪
待定 2
車位5.8坪
780 萬
向上路七段28號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-05
    4房36.7坪5樓
    846 萬23.1萬/坪
  • 112-11
    3房36.7坪13樓
    750 萬20.4萬/坪
  • 112-09
    3房34.0坪12樓
    780 萬22.9萬/坪
    • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

23.1萬
最新成交單價
113-05
23.1萬
最高成交單價
113-05
6.9萬
最低成交單價
102-02

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周邊機能 地圖/周邊

麗緻凱薩
台中市沙鹿區向上路七段52號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(9)

    賴老師高中數學家教約586公尺

    臺中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約616公尺

  • 生活機能(21)

    昇永便利商店約4公尺

    蝦皮店到店 智取店約134公尺

  • 醫療/銀行(5)

    光田醫院 向上院區約259公尺

    光田綜合醫院向上院區約277公尺

  • 嫌惡設施(6)

    全家加油站 籌備中約283公尺

    基督復臨安息日會台灣區會員工宿舍約494公尺

新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小（興建中）

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