麗緻凱薩
新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
20.4萬/坪 近1年
成交均價
48.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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麗緻凱薩共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
24年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
23~24%
建築構造
RC造
基地面積
735坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(32.79~44.4坪)、四房(39.72~44.36坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【麗緻凱薩】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
高晨祐
1、管理費一坪約50元~55元一個月雙月繳一次,年繳有優惠2、服務範圍垃圾、回收處理,代收包裹、信件,公共設施維護3、管委會努力維護社區,尤總幹事待人和善親切
【麗緻凱薩】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
高晨祐
社區公共區域綠化做得很好,整體美觀配色都俱全乾淨、公設比低社區管理好
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小(興建中)約616公尺,方便孩子就讀。
缺點
社區規劃:屋齡24年,可能存在老化和維護問題。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 20.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 22.9萬
- 最高成交單價
112-09
- 6.9萬
- 最低成交單價
102-02
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
新光田特區
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
暫無
超商
暫無
學區
鹿陽國小(興建中)
優質經紀人 成為社區專家
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