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麗緻凱薩
- 24年社區
- 近半年成交
新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號
新光田特區台中市沙鹿區向上路七段52號
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
22.9萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
42 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
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社區概況
屋齡
24年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
23~24%
建築構造
RC造
基地面積
735坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(32.79~44.4坪)、四房(39.72~44.36坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【麗緻凱薩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高晨祐
1、管理費一坪約50元~55元一個月雙月繳一次，年繳有優惠2、服務範圍垃圾、回收處理，代收包裹、信件，公共設施維護3、管委會努力維護社區，尤總幹事待人和善親切
【麗緻凱薩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高晨祐
社區公共區域綠化做得很好，整體美觀配色都俱全乾淨、公設比低社區管理好
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約616公尺，方便孩子就讀。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維護問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
28.00坪/東南
3房2廳2衛
32.00坪/北
成交走勢
- 23.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 23.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 6.9萬
- 最低成交單價
102-02
精耕社區專家1774名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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- 號碼保護 · 隱私安全
新光田特區
成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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