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允將上上謙

中古社區
近2年無成交
新光田特區台中市沙鹿區保安路(近屏西路)

location 新光田特區台中市沙鹿區保安路(近屏西路)

所有
二房
三房

23.8萬/坪
成交均價
32.8萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

陳福松

有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店

本社區已成交1筆
在售物件19筆
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允將上上謙共有2種格局、 18筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
總戶數
290戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.22%
公設比
32~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,453坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式291個
棟戶規劃
1幢，3棟，290戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(23~24坪)、三房(32~36坪)、2+1房(28.82坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
北勢國小、北勢國中

社區問答

全部(6)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(1)
週邊機能(2)

【允將上上謙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林倩卉

規劃2~3房，三房主次浴室皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用

全部2個回答

【允將上上謙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

沈舒榆

因預售細節待交屋.目前資料車位類別坡道平面總戶數：290 戶車位數量291位由允將建設、大有地產開發建築設計呂永豐.相當有水準的建築師.周邊車位不意尋求.建議購買房型.有車位需求一定要購置車位.

全部3個回答

【允將上上謙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

沈舒榆

成本結構房屋的成本結構包括了土地、營建原物料、勞務成本，這些要素在可建土地匱乏、全球共同追求「碳中和」的共識、營建人力短缺的狀況下，往後只會進一步推升，因此往後房價只有緩漲和暴漲的可能，這也是政府強力介入干預房市的原因。

1個回答

有用

【允將上上謙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

沈舒榆

有3棟地上15層地下3層一梯幾戶共用？A B C D E F G/2梯共用 H I J K L M N/2梯共用 O P Q R S T U 2梯共用

全部4個回答

有用

【允將上上謙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

沈舒榆

公車編號 2901公車路線名 290繞車編號 353中文站牌名保安保寧路口公車路線名 199延中文站牌名向上保寧路口公車編號 2515公車路線名黃15中文站牌名保寧向上路口

1個回答

有用

【允將上上謙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

沈舒榆

北勢國小沙鹿區三鹿里全部鄰龍山國小沙鹿區三鹿里1-10、19-22北勢國中沙鹿區三鹿里全部鄰158提供

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比1:1，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。

格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，為居民提供了多樣化的選擇和適應個人需求的靈活性。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(4)
3房(2)

3房2廳2衛

37.80坪/東

3房2廳2衛

41.00坪/西

2房2廳1衛

23.00坪/東

2房2廳1衛

32.10坪/東

2房1廳1衛

23.20坪/東

2房1廳1衛

32.10坪/西

實價登錄

允將上上謙共有 231筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

111-01

2樓

29.8 萬/坪

973萬

3房2廳/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,088 萬

臺中市沙鹿區保安路

查看明細

111-01

15樓

28.9 萬/坪

945萬

3房2廳/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,060 萬

臺中市沙鹿區保安路

查看明細

111-01

2樓

30.7 萬/坪

1,005萬

3房2廳/32.7坪

115 萬

車位9.0坪

1,120 萬

臺中市沙鹿區保安路

查看明細

111-01
3房32.7坪2樓
1,088 萬29.8萬/坪
111-01
3房32.7坪15樓
1,060 萬28.9萬/坪
111-01
3房32.7坪2樓
1,120 萬30.7萬/坪

全部實價登錄231筆>

成交走勢

29.8萬
最新成交單價

111-01

41.8萬
最高成交單價

110-07

20.3萬
最低成交單價

110-05

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允將上上謙

台中市沙鹿區保安路(近屏西路)

導航

新光田特區

成交均價

34.70萬/坪

所在位置

台中市-沙鹿區

交通

暫無

超商

暫無

學區

鹿陽國小（興建中）

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