森之驛·全部資訊

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柯博凱

森之驛·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 155

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(23.95~59.53坪)/三房(30.63~50.41坪)/四房(50.41坪)

• 基地地址

  台中市烏日區學田路便行巷36弄5號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31%

  公設比

• 48.41%

  建蔽率

• 1,800

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、商業區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式170個

• 棟戶規劃

  6棟，150戶住家，5戶辦公室

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝北、朝南、朝西、朝東北、朝東南、朝東

• 建造執照

  103中都建字第02911號

• 使用執照

  106中都使字第02342號

• 建材說明

  德國BADEBOSS衛浴 德國超耐磨木地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  吉米營造有限公司

• 企劃銷售

  屏仕建設

• 建築設計

  顏立家

• 景觀設計

  上境景觀設計

特色說明

「森之驛」個案基地臨便行巷，接學田路，距離高鐵、烏日匝道僅3分鐘車程、到嶺東生活圈只要5分鐘，
南來北往四通八達。不僅能享受嶺東商圈的生活便利性，也同時掌握未來烏日副都心的發展前景。

基地面積約1,800坪，呈L形，臨學田路便行巷退縮20米，連結花園總計有60米林蔭大道，
其中還有樹屋點綴空間。其規畫地上7樓的住宅大樓，總戶數僅158戶，單純好住。

2房以高規格單層4併，戶戶角間，通風採光良好，還配備雙衛浴、獨立廚房、超大工作陽台，以絕佳機能性滿足自住客需求。

現代簡約建築外觀，運用基地高低落差，設計出錯層景觀平台，讓低樓層住戶也能擁有窗外景色四季的變化。
屏仕建設團隊邀請設計大師許富居大師操刀公設，於千坪綠帶中種植落羽松、流蘇、櫻花、楓香、青楓、光臘樹等主樹植栽，
搭配戶外樹屋、發呆亭、泡茶區等裝置藝術公設，打造出villa般悠閒怡人的度假氛圍。

「森之驛」個案公設規畫於1樓和頂樓，包括會議室、多功能廚藝教室、樹屋、健身房、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室等設施。
配備方面，「森之驛」全案採德國品牌BADEBOSS衛浴降板浴缸、瑞典KONE電梯、正新大和器系列氣密窗，
大門配有Waferlock電子門鎖、德國進口EGGER超耐磨木地板、櫻花廚具等。

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

  明道花園城 烏日商圈 嶺東商圈

• 傳統市場

  春社市場 烏日市場

• 醫療機構

  烏日林新醫院

• 政府機構

  烏日區公所 春安派出所

• 公共建設

  烏日圖書館

• 其他配套

  彩虹眷村

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線

• 高速公路

  中山高 二高

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

  高鐵台中站

• 台鐵系統

  烏日車站 新烏日車站

• 其他方式