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森之驛

35.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

155戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式170個
車位交易情況>

地址

台中市烏日區學田路便行巷36弄26號
專家頭像
金牌專家
江美萱
永慶不動産(加盟店)好市多百富店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件14筆
0972-528-586119085
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
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【森之驛】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【森之驛】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【森之驛】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【森之驛】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【森之驛】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【森之驛】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【森之驛】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【森之驛】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【森之驛】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【森之驛】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.1,意味著社區的停車位數量比車輛數量多,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,居民可以享受到豪華的接待設施和美麗的花園環境。
2. 格局規劃:這個社區有3種戶型供選擇,能滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買日常用品不太便利。
3.1
生活機能
2.8
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.0
區域均值:0.0
周邊學校
2.4
區域均值:0.0
交通機能
2.2
區域均值:0.0
社區規劃
3.3
區域均值:0.0
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
3樓
37.6 萬/坪
1,153
2房/30.6坪
115
車位9.1坪
1,268
學田路便行巷36弄22號 | 3樓
113-10
4樓
40.3 萬/坪
1,185
2房/29.4坪
115
車位9.1坪
1,300
學田路便行巷36弄12號 | 4樓
113-09
6樓
37.3 萬/坪
1,143
2房/30.6坪
115
車位9.1坪
1,258
學田路便行巷36弄16號 | 6樓
113-09
7樓
32.7 萬/坪
1,335
2房/40.8坪
115
車位9.1坪
1,450
學田路便行巷36弄3號 | 7樓
113-06
2樓
34.0 萬/坪
1,055
2房/31.0坪
115
車位9.1坪
1,170
學田路便行巷36弄11號 | 2樓
113-06
6樓
34.7 萬/坪
1,415
3房/40.8坪
115
車位9.1坪
1,530
學田路便行巷36弄3號 | 6樓
113-05
7樓
30.7 萬/坪
1,254
3房/40.8坪
246 2
車位19.5坪
1,500
學田路便行巷36弄7號 | 7樓
113-05
6樓
36.2 萬/坪
1,115
2房/30.8坪
115
車位9.1坪
1,230
學田路便行巷36弄17號 | 6樓
113-03
7樓
41.3 萬/坪
1,270
2房/30.8坪
230 2
車位18.2坪
1,500
學田路便行巷36弄26號 | 7樓
113-01
5樓
33.5 萬/坪
1,025
2房/30.6坪
115
車位9.1坪
1,140
學田路便行巷36弄15號 | 5樓
112-12
4樓
33.9 萬/坪
1,008
2房/29.7坪
130
車位9.1坪
1,138
學田路便行巷36弄11號 | 4樓
112-11
3樓
29.9 萬/坪
1,505
3房/50.4坪
260 2
車位18.2坪
1,765
學田路便行巷36弄9號 | 3樓
112-05
1樓
19.4 萬/坪特殊交易
1,421
0房/55.2坪
待定 2
車位18.2坪
1,421
學田路便行巷36弄10號 | 1樓
112-05
1樓
19.4 萬/坪特殊交易
728
0房/27.2坪
待定
車位10.4坪
728
學田路便行巷36弄12號 | 1樓
112-04
6樓
22.7 萬/坪
694
2房/30.6坪
130
車位9.1坪
824
學田路便行巷36弄22號 | 6樓
112-01
5樓
27.8 萬/坪
840
2房/30.2坪
260 2
車位18.2坪
1,100
學田路便行巷36弄10號 | 5樓
111-12
3樓
30.0 萬/坪
920
2房/30.6坪
130
車位9.1坪
1,050
學田路便行巷36弄23號 | 3樓
111-06
1樓
37.9 萬/坪特殊交易
980
2房/25.8坪
130
車位9.1坪
1,110
學田路便行巷36弄26號 | 1樓
111-06
5樓
25.1 萬/坪
770
2房/30.6坪
130
車位9.1坪
900
學田路便行巷36弄15號 | 5樓
111-04
2樓
25.8 萬/坪
790
2房/30.6坪
130
車位9.1坪
920
學田路便行巷36弄22號 | 2樓
  • 113-11
    30.6坪3樓
    1,268 37.6萬/坪
  • 113-10
    29.4坪4樓
    1,300 40.3萬/坪
  • 113-09
    30.6坪6樓
    1,258 37.3萬/坪
  • 113-09
    40.8坪7樓
    1,450 32.7萬/坪
  • 113-06
    31.0坪2樓
    1,170 34.0萬/坪
  • 113-06
    40.8坪6樓
    1,530 34.7萬/坪
  • 全部實價登錄204筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
113-11
41.3
最高成交單價
113-03
10.4
最低成交單價
109-12

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