南科大師·全部資訊

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郭明原

南科大師·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 39

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25坪)/三房(40坪)

• 基地地址

  台南市善化區中正路近亞蔬中心

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1675元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 335

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.87

• 車位規劃

  平面式34個

• 棟戶規劃

  1棟，36戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  105南工造字第02489-01號

• 使用執照

  109南工使字第03258號

• 建材說明

  抗震係數施工符合國家 CNS 標準 混凝土落實試體測試、抗壓強度及氯離子含量檢測 鋼筋檢附『無輻射鋼筋檢測證明』 詳細資料由銷售中心提供

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 曬被區

建築設計

• 營造公司

  兆子星營造股份有限公司

• 企劃銷售

  萬仲建設

• 建築設計

  劉佳鑫

特色說明

亞蔬為家，綠野環繞；南科、學區為鄰，離塵不離城，獨有地段，唯有御風而居，才是駕馭的靈魂。

1. 回家浸沒在122公頃星空綠野中，不擔心塵囂喧鬧，不在乎車水馬龍，宜居城鎮茁壯百年樹人。

2. 南科特定區四通八達，擺脫無解的車潮與人群，不用再爭逐時間的隙縫。

3. 12層樓高的亞蔬四季綠野環繞景色，如一幅畫作。

4. 2~3房舒適休憩宅，間間開窗 昶亮如織。

擇鄉而居，培養生活的品味與價值~

在地人回鄉精緻建設，輕巧、精緻、住得好~

周邊機能

• 超商/賣場

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國1、國3、國8

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  南科站

• 其他方式