格局介紹 【四季風情】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區有三房跟套房格局三房約30多坪套房約8坪以上都是權狀坪數個人較喜歡三房~因為有挑高空間!此社區出租或自住都非常合適

物業管理 【四季風情】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費依坪數計算,依坪約45元,可月繳可辦年繳可年繳,半年繳優惠半個月!管理費服務範圍有:社區更新,社區清潔,水塔清理,垃圾管理,以及支付管理員的薪水!該社區管委會都會定期有會議,檢討社區須改善事項或是需維修的公設!因為人數少溝通上較容易~管理範圍也合理!部會覺得被要求太多!

市場行情 【四季風情】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.套房租金每月約5000~8000元,看坪數大小,屋況是否含家具店是否有含車位有所不同三房每月租金約15000~18000元,依使用空間,屋況,是否含家具店含車位所有不同2.近幾年租金屬於平穩的趨勢,漲幅不大,穩定收租穩定收益,因為地點關係所以算是好出租的區域

市場行情 【四季風情】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年的價格走勢在今年之前都是往上穩定成長,平均單坪成交金額落在17到22萬每坪,看物件狀況是否有整理翻新及房型,但因為大環境景氣問題狀態市場購賣熱度下降,及不可忽視的屋齡問題,房子在幾年就會達30年,屋齡上會是一個不可抗的事實,但因為附近生活機能佳,交通也非常便利,生活圈非常完善,就這些周遭環境來看對物件的價格來是有利的!所以今年看來價格會偏向於持平狀態!