格局介紹 【水舞川】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.坪數格局資料: 2房-26/29坪 3房-35/43坪 4房-50/56坪2.四房面九份子國中小、保有永久棟距、但總價較高； 三房空間適中、雙面採光、衛浴開窗； 二房適首購族、低總價入住優質社區~3.若為小家庭首推2+1房的空間，現況為2房加一個開放式空間，可以做為書房、收納，亦或是家庭成員數增加可自行隔間做為小孩房，管線皆有事先預留。

物業管理 【水舞川】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費案坪計算60元/坪，費用包含社區清潔管理等費用，管委會已經運作一段時間，各項社區事務已經都上軌道。

市場行情 【水舞川】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.二房租金約落在20000-25000；三房約落在25000-30000，依據是否含管理費、車位、傢俱電、裝潢程度而有所差異2.前陣子南科台積電風潮帶動，租屋市場需大於供給，但近期趨於穩定、成屋建案也增加、隨著安南區釋出租屋房源增加，房東租金可議價空間有增加的趨勢

市場行情 【水舞川】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.隨著南科、台積電效應帶動，九份子建案售價也隨著台南房市水漲船高，價位與當初預售時已無法並論。2.近期三房平車成交價約落在1200萬，由於其社區成熟、住戶評價優質、為少數成屋建案，故短期內依然是需求大於供給，價位應會趨於穩定。若有剛性需求自住客，也不排除會以略高之行情購入，在重劃區內其他預售建案完工前依然為首選社區。