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社區暫無攻略
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大林新城國宅
19.6萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
朱怡庭
台慶不動產湖美中華店
- 歷史已成交7筆
- 在售物件21筆·在租物件3筆
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仲介陳念堂66人瀏覽5.1% 較之前價格降了5.1%875萬萬875萬19.5萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【大林新城國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高金梅
大部分為3房2廳2衛，總建坪約為40~46坪之間，亦有1+2樓2房2廳2衛格局，總建坪約為30~35坪之間。以目前成交物件來看，3房格局較趨近市場需求。多數配有一坡道平面車位。
【大林新城國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭楷模
有停車費 平面式 500
【大林新城國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林宗賢
每房6000元店面20000元上涨
【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高金梅
共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用
【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高金梅
管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~
【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林昆逸
111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地
【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林宗賢
綠化覆蓋廣空間夠室內高度高
【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林宗賢
國宅 總價 單價低
【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林宗賢
交通管制 有守衛四通八達
【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
翁千惠
大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
10樓
19.1 萬/坪
788萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
788 萬
大同路二段112巷7號 | 10樓之1
查看明細 2
114-08
1,2樓
19.9 萬/坪特殊交易
650萬
2房/32.7坪
0 萬
無車位
650 萬
大同路二段186巷5弄2號 | 1,2樓
114-08
7樓
19.8 萬/坪
820萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
820 萬
大同路二段186巷9號 | 7樓之1
114-07
2樓
19.1 萬/坪
820萬
3房/42.9坪
待定
車位面積待定
820 萬
大同路二段112巷3號 | 2樓之2
查看明細 2
114-06
9樓
18.2 萬/坪
810萬
3房/59.8坪
待定
車位面積待定
810 萬
大同路二段112巷11號 | 9樓之2
查看明細 2
114-06
5樓
19.4 萬/坪
815萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
815 萬
大同路二段162號 | 5樓之5
114-05
8樓
9.1 萬/坪特殊交易
400萬
3房/44.1坪
待定
車位面積待定
400 萬
大同路二段136巷11號 | 8樓之1
114-05
9樓
20.3 萬/坪
840萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
840 萬
大同路二段136巷13號 | 9樓之3
查看明細 2
114-05
7樓
18.8 萬/坪
790萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
790 萬
大林路2號 | 7樓之1
114-05
1樓
9.7 萬/坪特殊交易
400萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
400 萬
大同路二段112巷9號 | 1樓之2
114-05
8樓
19.7 萬/坪
893萬
3房/45.4坪
待定
車位面積待定
893 萬
大同路二段164巷7號 | 8樓之3
114-04
11樓
17.9 萬/坪
790萬
3房/44.2坪
10 萬
車位面積待定
800 萬
大同路二段164巷8號 | 11樓之3
114-04
9樓
19.8 萬/坪
900萬
3房/45.3坪
待定
車位面積待定
900 萬
大同路二段164巷6號 | 9樓之2
114-04
6樓
17.3 萬/坪
770萬
3房/44.6坪
待定
車位面積待定
770 萬
大同路二段164巷7號 | 6樓之2
114-04
13樓
20.1 萬/坪
830萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
830 萬
大同路二段136巷11號 | 13樓之3
114-04
7樓
19.6 萬/坪
820萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
820 萬
大同路二段166號 | 7樓之5
114-03
11樓
20.1 萬/坪
840萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
840 萬
大同路二段186巷6號 | 11樓之1
114-02
5樓
19.5 萬/坪
820萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
820 萬
大林路2號 | 5樓之1
114-02
7樓
17.0 萬/坪特殊交易
771萬
3房/45.3坪
待定
車位面積待定
771 萬
大同路二段164巷6號 | 7樓之2
114-02
9樓
19.4 萬/坪
800萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
800 萬
大同路二段164巷9號 | 9樓之1
成交走勢
- 19.1萬
- 最新成交單價
114-09
- 39.4萬
- 最高成交單價
104-07
- 2.7萬
- 最低成交單價
102-06
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