大林新城國宅

每房6000元店面20000元上涨

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【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高金梅

共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用

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【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

高金梅

管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~

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【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林昆逸

111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地

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【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

綠化覆蓋廣空間夠室內高度高

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有用

【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

國宅總價單價低

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有用

【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通管制有守衛四通八達

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有用

【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

翁千惠

大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(4)
3房(3)

28.00坪/南

41.30坪/北

41.30坪/東

33.40坪/東

41.80坪/東南

41.80坪/西

42.10坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

7樓

18.1 萬/坪

808萬

3房/44.6坪

0 萬

無車位

808 萬

大同路二段112巷9號 | 7樓之5

114-09

4樓

11.2 萬/坪

250萬

3房/22.4坪

0 萬

無車位

250 萬

大同路二段186巷7號 | 4樓之2

114-09

10樓

19.4 萬/坪

880萬

3房/45.4坪

待定

車位面積待定

880 萬

大同路二段122號 | 10樓之1

114-09

6樓

18.4 萬/坪

830萬

3房/45.2坪

待定

車位面積待定

830 萬

大同路二段146號 | 6樓之1

114-09

10樓

19.1 萬/坪

788萬

3房/41.2坪

待定

車位面積待定

788 萬

大同路二段112巷7號 | 10樓之1

114-08

9樓

11.3 萬/坪

500萬

3房/44.1坪

0 萬

無車位

500 萬

大同路二段136巷13號 | 9樓之2

114-08

1,2樓

19.9 萬/坪

650萬

2房/32.7坪

0 萬

無車位

650 萬

大同路二段186巷5弄2號 | 1,2樓

114-08

7樓

19.8 萬/坪

820萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

820 萬

大同路二段186巷9號 | 7樓之1

114-07

2樓

19.1 萬/坪

820萬

3房/42.9坪

待定

車位面積待定

820 萬

大同路二段112巷3號 | 2樓之2

114-06

9樓

18.2 萬/坪

810萬

3房/44.5坪

待定

車位面積待定

810 萬

大同路二段112巷11號 | 9樓之2

114-06

5樓

19.4 萬/坪

815萬

3房/41.9坪

待定

車位面積待定

815 萬

大同路二段162號 | 5樓之5

114-05

8樓

9.1 萬/坪

400萬

3房/44.1坪

待定

車位面積待定

400 萬

大同路二段136巷11號 | 8樓之1

114-05

9樓

20.3 萬/坪

840萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

840 萬

大同路二段136巷13號 | 9樓之3

114-05

7樓

18.8 萬/坪

790萬

3房/42.0坪

待定

車位面積待定

790 萬

大林路2號 | 7樓之1

114-05

1樓

9.7 萬/坪

400萬

3房/41.2坪

待定

車位面積待定

400 萬

大同路二段112巷9號 | 1樓之2

114-05

8樓

19.7 萬/坪

893萬

3房/45.4坪

待定

車位面積待定

893 萬

大同路二段164巷7號 | 8樓之3

114-04

11樓

17.9 萬/坪

790萬

3房/44.2坪

10 萬

車位面積待定

800 萬

大同路二段164巷8號 | 11樓之3

114-04

9樓

19.8 萬/坪

900萬

3房/45.3坪

待定

車位面積待定

900 萬

大同路二段164巷6號 | 9樓之2

114-04

6樓

17.3 萬/坪

770萬

3房/44.6坪

待定

車位面積待定

770 萬

大同路二段164巷7號 | 6樓之2

114-04

13樓

20.1 萬/坪

830萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

830 萬

大同路二段136巷11號 | 13樓之3