Question 1

【大林新城國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

大部分為3房2廳2衛，總建坪約為40~46坪之間，亦有1+2樓2房2廳2衛格局，總建坪約為30~35坪之間。以目前成交物件來看，3房格局較趨近市場需求。多數配有一坡道平面車位。

Question 2

【大林新城國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車費 平面式 500

Question 3

【大林新城國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

每房6000元店面20000元上涨

Question 4

【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用

Question 5

【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~

Question 6

【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地

Question 7

【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

綠化覆蓋廣空間夠室內高度高

Question 8

【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

國宅 總價 單價低

Question 9

【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通管制 有守衛四通八達

Question 10

【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。

Question 11

【大林新城國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

大部分為3房2廳2衛，總建坪約為40~46坪之間，亦有1+2樓2房2廳2衛格局，總建坪約為30~35坪之間。以目前成交物件來看，3房格局較趨近市場需求。多數配有一坡道平面車位。

Question 12

【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用

Question 13

【大林新城國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車費 平面式 500

Question 14

【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~

Question 15

【大林新城國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

每房6000元店面20000元上涨

Question 16

【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地

Question 17

【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

綠化覆蓋廣空間夠室內高度高

Question 18

【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

國宅 總價 單價低

Question 19

【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通管制 有守衛四通八達

Question 20

【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。

大林新城國宅

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