大林新城國宅

每房6000元店面20000元上涨

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【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高金梅

共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用

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【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

高金梅

管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~

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【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林昆逸

111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地

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【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

綠化覆蓋廣空間夠室內高度高

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有用

【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

國宅總價單價低

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有用

【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通管制有守衛四通八達

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有用

【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

翁千惠

大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(4)
3房(3)

28.00坪/南

41.30坪/北

41.30坪/東

33.40坪/東

41.80坪/東南

41.80坪/西

42.10坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

7樓

17.1 萬/坪

631萬

3房/36.8坪

140 萬

車位8.5坪

771 萬

大同路二段164巷6號 | 7樓之2

113-12

1,2樓

9.2 萬/坪

100萬

2房/10.9坪

0 萬

無車位

100 萬

大同路二段164巷5弄2號 | 1,2樓

113-12

10樓

22.3 萬/坪

730萬

3房/32.7坪

140 萬

車位8.5坪

870 萬

大同路二段164巷9號 | 10樓之1

113-12

1樓

19.8 萬/坪

710萬

3房/35.9坪

140 萬

車位8.5坪

850 萬

大同路二段164巷11號 | 1樓之2

113-11

8樓

21.0 萬/坪

758萬

3房/36.1坪

140 萬

車位8.5坪

898 萬

大同路二段186巷8號 | 8樓之3

113-11

8樓

21.3 萬/坪

690萬

3房/32.4坪

140 萬

車位8.5坪

830 萬

大同路二段164巷8號 | 8樓之1

113-11

7樓

20.7 萬/坪

678萬

3房/32.7坪

140 萬

車位8.5坪

818 萬

大同路二段112巷9號 | 7樓之1

113-11

1,2樓

9.2 萬/坪

300萬

2房/32.7坪

0 萬

無車位

300 萬

大同路二段164巷5弄2號 | 1,2樓

113-11

6樓

17.9 萬/坪

600萬

3房/33.5坪

140 萬

車位8.5坪

740 萬

大同路二段188號 | 6樓之1

113-10

6樓

15.6 萬/坪

510萬

3房/32.7坪

140 萬

車位8.5坪

650 萬

大同路二段164巷7號 | 6樓之1

113-10

6樓

20.7 萬/坪

675萬

3房/32.6坪

140 萬

車位8.5坪

815 萬

大同路二段100巷21弄22號 | 6樓之1

查看明細 3

113-10

9樓

20.9 萬/坪

770萬

3房/36.9坪

140 萬

車位8.5坪

910 萬

大同路二段186巷3號 | 9樓之5

113-10

2樓

18.8 萬/坪

610萬

3房/32.4坪

140 萬

車位8.5坪

750 萬

大同路二段164巷10號 | 2樓之5

113-09

10樓

12.4 萬/坪

550萬

3房/44.2坪

0 萬

無車位

550 萬

大同路二段100巷21弄22號 | 10樓之2

113-09

2樓

19.8 萬/坪

715萬

3房/36.1坪

140 萬

車位8.5坪

855 萬

大同路二段186巷11號 | 2樓之1

113-09

3樓

5.8 萬/坪

260萬

4房/44.8坪

140 萬

車位8.5坪

400 萬

大同路二段104號 | 3樓之2

113-08

11樓

24.1 萬/坪

780萬

2房/32.4坪

140 萬

車位8.5坪

920 萬

大同路二段136巷9號 | 11樓之2

113-08

11樓

18.6 萬/坪

610萬

3房/32.7坪

140 萬

車位8.5坪

750 萬

大同路二段186巷10號 | 11樓之5

113-07

4樓

21.2 萬/坪

700萬

3房/33.1坪

140 萬

車位8.5坪

840 萬

大同路二段110號 | 4樓之5

113-07

3樓

10.0 萬/坪

360萬

3房/35.9坪

140 萬

車位8.5坪

500 萬

大同路二段100巷21弄10號 | 3樓之1