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社區暫無攻略
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大林新城國宅
18.4萬/坪
近1年成交均價
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- 09/07明日
- 09/08週二
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- 日期待定
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
6樓
18.9 萬/坪
870萬
3房/46.0坪
待定
車位面積待定
870 萬
大同路二段186巷6號 | 6樓之3
115-06
8樓
19.2 萬/坪
810萬
4房/42.1坪
待定
車位面積待定
810 萬
大同路二段132號 | 8樓之1
115-06
6樓
17.8 萬/坪
800萬
3房/45.0坪
待定
車位面積待定
800 萬
大同路二段136巷7號 | 6樓之3
115-05
8樓
18.0 萬/坪
755萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
755 萬
大林路2號 | 8樓之1
115-05
8樓
19.4 萬/坪
825萬
3房/42.5坪
待定
車位面積待定
825 萬
大同路二段196號 | 8樓之2
115-05
11樓
17.0 萬/坪
770萬
4房/45.3坪
待定
車位面積待定
770 萬
大同路二段138號 | 11樓之2
115-05
3樓
16.9 萬/坪
763萬
3房/45.0坪
待定
車位面積待定
763 萬
大同路二段136巷7號 | 3樓之3
115-05
5樓
19.1 萬/坪
866萬
3房/45.3坪
待定
車位面積待定
866 萬
大同路二段162號 | 5樓之3
115-04
1,2樓
35.9 萬/坪
1,250萬
2房/34.8坪
0 萬
無車位
1,250 萬
大同路二段174號 | 1,2樓
查看明細 2
115-04
5樓
19.2 萬/坪
800萬
3房/41.6坪
待定
車位面積待定
800 萬
大同路二段110號 | 5樓之5
115-04
10樓
13.3 萬/坪特殊交易
300萬
3房/22.5坪
待定
車位面積待定
300 萬
大同路二段162號 | 10樓之2
115-03
5樓
16.7 萬/坪
700萬
3房/41.9坪
待定
車位面積待定
700 萬
大同路二段162號 | 5樓之5
查看明細 2
115-03
2樓
20.7 萬/坪
910萬
3房/43.9坪
待定
車位面積待定
910 萬
大同路二段136巷9號 | 2樓之3
115-03
4樓
17.8 萬/坪
755萬
3房/42.4坪
待定
車位面積待定
755 萬
大同路二段146號 | 4樓之3
查看明細 2
115-03
4樓
16.4 萬/坪
745萬
3房/45.4坪
待定
車位面積待定
745 萬
大林路2號 | 4樓之3
115-02
3樓
18.0 萬/坪
790萬
4房/43.9坪
待定
車位面積待定
790 萬
大同路二段164巷10號 | 3樓之3
115-02
8樓
18.4 萬/坪
768萬
3房/41.8坪
待定
車位面積待定
768 萬
大同路二段184號 | 8樓之1
115-01
4樓
15.3 萬/坪
705萬
3房/46.0坪
待定
車位面積待定
705 萬
大同路二段164巷3號 | 4樓之3
114-12
5樓
18.9 萬/坪
780萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
780 萬
大同路二段186巷8號 | 5樓之1
114-12
6樓
17.2 萬/坪
720萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
720 萬
大林路2號 | 6樓之5
社區攻略
成交走勢
- 18.9萬
- 最新成交單價
115-07
- 39.4萬
- 最高成交單價
104-07
- 2.7萬
- 最低成交單價
102-06
社區問答
【大林新城國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
高金梅
大部分為3房2廳2衛，總建坪約為40~46坪之間，亦有1+2樓2房2廳2衛格局，總建坪約為30~35坪之間。以目前成交物件來看，3房格局較趨近市場需求。多數配有一坡道平面車位。
【大林新城國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭楷模
有停車費 平面式 500
【大林新城國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林宗賢
每房6000元店面20000元上涨
【大林新城國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高金梅
共有11棟1976戶，分為10層或13層，一梯4戶共用
【大林新城國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高金梅
管理費為一戶一個月600元(已包含車位、維修費、清潔費等)，大林國宅亦有公共管理基金，用於重大修繕，此社區人情味濃厚~阿姨叔叔鄰居很和善~
【大林新城國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林昆逸
111年初開始價格居多已站上700多萬111年中價格衝破800多萬甚至900萬也有111年底價格回溫到750~850之間1.未來大林會是林森車站完工後，最大的受益戶之一2.過大同路及是東區，過健康路及是中西區，非常特別的交會點，讓大林佔有一席之地
【大林新城國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林宗賢
綠化覆蓋廣空間夠室內高度高
【大林新城國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林宗賢
國宅 總價 單價低
【大林新城國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林宗賢
交通管制 有守衛四通八達
【大林新城國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
翁千惠
大林新城國宅位於新生里，所屬學區為志開國小（google map距離約1.6公里）、忠孝國中（google map距離約1.6公里）。鄰近尚有台南高商、家齊高中、台南大學等學校。
本社區成交房仲
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850萬/坪19.16萬/坪
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含車位
850萬/坪20.04萬/坪
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