格局介紹 【富立和築/和築真邦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.社區內有3房2廳、2房1廳、1房1廳(極少數隱藏版)的格局。 坪數以室內坪來說：1房坪數有20.98坪 2房坪數有22.6~23坪 3房坪數有31.94~39.18坪建商保留3房空間不會客變可做為2房的，也有2房空間不做客變會做為1房的。1+2樓為店面戶設計，中庭內也有2樓是住戶型的。全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品。

物業管理 【富立和築/和築真邦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月300元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

市場行情 【富立和築/和築真邦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在5000元左右，二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

市場行情 【富立和築/和築真邦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來崇賢三路會連接到外面生產路，因為台南市鐵路地下化正在實施，未來路通了價值更飽滿