【幸福箴言二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
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李先生2023年07月10日
本案位於內湖路一段411巷和環山路一帶,在港墘和西湖商圈的交接帶,在內湖明星學區-麗山國中國小完整學區裡面,是孟母的熱衷的地區. 房價有內科、學區、美食街撐盤. 排除個別指標物件和豪宅 0-5年內電梯大樓平均成交80-95萬/坪(如山丘小墅等) 10-15年電梯大樓78-85萬/坪 15-25年電梯大樓73-83萬/坪 緊靠環山路的電梯大樓,目前市場比較能接受區間70-85,根據屋齡、樓層、裝潢有有所不同. 未來一段時間,,緊逢目前政府打房政策,近捷運7分鐘內主流產品或緩漲或持平,非主流物件或稍遠的物件看回調或持平. 實際會依照大環境而有所不同.
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格局介紹 【幸福箴言二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
本案二:一棟總共7戶都是相同33.3坪數的格局,原始格局為3房2衛格局.室內約20坪,各戶格局再以住戶去做規劃和設計.
1個回答格局介紹 【幸福箴言二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
二期只有一棟,每一層一戶(無鄰居),整棟只有7戶人家.一部電梯.一梯1戶.非常單純的華廈.
1個回答物業管理 【幸福箴言二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為華夏,有地下1樓,但並未規劃為停車場,而作為放空避難室,現在規劃每戶一個空間給每戶做儲物使用.
1個回答物業管理 【幸福箴言二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案管理費為每月2000元/戶,包含電梯保養、洗水塔、梯間清潔打掃(每年都會定期整理),整棟住戶有專門的群組,方便溝通事宜.每年主委都會輪流委任.整體社區質感是衛生乾淨舒適的環境水準.
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