格局介紹 【幸福箴言二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案二:一棟總共7戶都是相同33.3坪數的格局,原始格局為3房2衛格局.室內約20坪,各戶格局再以住戶去做規劃和設計.

格局介紹 【幸福箴言二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

二期只有一棟,每一層一戶(無鄰居),整棟只有7戶人家.一部電梯.一梯1戶.非常單純的華廈.

市場行情 【幸福箴言二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

每戶的坪數都一樣,規劃2房格局 租金約在3-3.5萬左右.規劃3房格局 租金約在3.5-4萬左右,根據屋況、裝潢、家具是否齊全,而有所不同.整體租金近幾年都有調整,每年幅度大概抓2-5%左右.但還是依照市場狀況為主

市場行情 【幸福箴言二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於內湖路一段411巷和環山路一帶,在港墘和西湖商圈的交接帶,在內湖明星學區-麗山國中國小完整學區裡面,是孟母的熱衷的地區.房價有內科、學區、美食街撐盤.排除個別指標物件和豪宅0-5年內電梯大樓平均成交80-95萬/坪(如山丘小墅等)10-15年電梯大樓78-85萬/坪15-25年電梯大樓73-83萬/坪緊靠環山路的電梯大樓,目前市場比較能接受區間70-85,根據屋齡、樓層、裝潢有有所不同.未來一段時間,,緊逢目前政府打房政策,近捷運7分鐘內主流產品或緩漲或持平,非主流物件或稍遠的物件看回調或持平.實際會依照大環境而有所不同.