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鑫市鎮
- 近一週超 1,327 人看過
- 熱門指數68%
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- 3年社區
- 近半年成交
高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路1130巷169號
高雄新市鎮高雄市橋頭區經武路1130巷169號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
25.7萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交22筆
- 在售物件4筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
- 歷史已成交22筆
- 在售物件4筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
569戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.79%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
2,170坪
管理費
40元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式291個、機械式278個
棟戶規劃
3棟，569戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(20坪)、三房(30坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
甲圍國小；橋頭國中；中山高中；國立高雄科技大學（三校合併）
社區問答
兩房 20-24坪三房 26-30坪因車位內含公設機械、機械平移、平面車位有坪數總坪數差異在推薦三房30坪搭配 平車8.46坪 或最小20-21坪搭配機械車位
１．有機械也有平面車位２．大樓正前方有收費停車場
二房租金含管理費約一萬六至一萬八三房租金含管理費約一萬八至二萬
總共為A.B.D.E.F五棟 樓高15層A.B棟別 為兩梯七戶E.F棟別 為兩梯九戶D棟別 為兩梯八戶
管理費按坪數計算1坪40元 採月繳，年繳優惠詳管理室公設部分，部分採收費制另計費因總價較低，住戶皆為年輕人，或出租戶
周邊有隆大建設與鼎宇建設支撐房價。若無重大政策或金融風暴房價不大可能跌落房地產是政府重要稅收來源(合一稅，不會眼睜睜看它崩盤的，政府才是最大炒房元凶，真的不是我們仲介害的~
公設大多集中在1樓有：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、迎賓LOBBY、韻律教室、宴會廳、迎賓車道、景觀休息區、KTV電影院、中庭景觀步道等。公設比僅33%，略低於市場行情。
高雄市政府積極推動開發橋頭科學園區，預計最快今年年底前開放企業開始選地設廠，未來將串連南科、路科、橋科到楠梓科技產業園區，可望成全台最完整的科技產業廊道。
地理位置剛好鄰近楠梓．梓官．岡山要北上或南下都很方便
甲圍國小騎車3分鐘橋頭國中騎車10分鐘高雄大學騎車5分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
22.00坪/西北
2房2廳2衛
22.30坪/西南
2房2廳2衛
24.00坪/西北
2房2廳2衛
29.50坪/東
3房2廳2衛
34.00坪/西北
3房2廳2衛
35.90坪/西南
3房2廳2衛
36.50坪/東南
開放格局
26.30坪/東北
開放格局
37.60坪/南
2房1廳1衛
22.10坪/西北
2房2廳1衛
26.80坪/東北
2房1廳1衛
32.00坪/東南
3房1廳2衛
36.00坪/西北
成交走勢
- 33.5萬
- 最新成交單價
- 35.8萬
- 最高成交單價
- 11.0萬
- 最低成交單價
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