Color Inn

一.2房2廳1衛2陽台~室內14坪跟13坪二.2加1房1廳1衛2陽台室內18坪三.3房2廳2衛2陽台室內23坪

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【Color Inn】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

一.平面車位跟機械車位租金1800~2500元二.附近500公尺內有公有停車場

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【Color Inn】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一.兩房沒車位租金大概1.5萬至1.65萬元.3房2萬沒車位租金大概2萬至2.2萬元二.因地價跟房屋都有漲價~租金相對也跟著漲

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【Color Inn】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一.共兩棟~A棟B1~10樓~B棟B1~8樓二.總戶數54戶三.A棟一層有四戶.1部電梯B棟一層有3戶.1部電梯

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【Color Inn】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一.1坪70元管理費/月繳二.費用不包含150元機車清潔費三.管委會1年換1次~抽籤方式或住戶提名

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【Color Inn】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近1年半房屋的價格比較不看好~但兩年過後會慢慢回升因台積電進駐~往後還會再回升.也因楠梓就業機會以及學區比較多相對人口慢慢也在增加需求量也會變大

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【Color Inn】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一.交誼廳.小型健身房.每棟都有兩個逃生梯.不用追垃圾車.鄰近傳統市場走路就到.超方便二.居住環境單純.社區住戶基本為小家庭.食衣住行超方便交通便利.近捷運.近國道交流道南北往來便利

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【Color Inn】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

一.交通便利.近捷運.近國道交流道南北往來便利二.建商精心設計~每層樓的風格都不同~且每層樓的顏色也都不同

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【Color Inn】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

一.近都會公園捷運站~騎車5分鐘左右.走路20分鐘左右二.行車進出左右臨路好進出

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【Color Inn】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

一.鄰近楠梓國小.楠梓國中.楠陽國小二.楠梓國中小騎車3分鐘左右.楠陽國小騎車5分鐘左右三.有讀楠梓國小跟楠陽國小或後勁國小

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

27.10坪/北

32.60坪/東南

37.50坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

4樓

25.3 萬/坪

870萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

870 萬

楠梓西巷68號 | 4樓之2

113-06

6樓

28.7 萬/坪

698萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

698 萬

楠梓西巷66號 | 6樓之1

113-05

5樓

26.7 萬/坪

650萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

650 萬

楠梓西巷66號 | 5樓之1

113-03

6樓

25.1 萬/坪

820萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

820 萬

楠梓西巷68號 | 6樓之1

113-02

5樓

24.6 萬/坪

845萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

845 萬

楠梓西巷68號 | 5樓之2

113-01

8樓

24.8 萬/坪

937萬

3房/37.9坪

163 萬

車位5.0坪

1,100 萬

楠梓西巷66號 | 8樓之3

112-12

3樓

22.6 萬/坪

850萬

3房/37.5坪

0 萬

無車位

850 萬

楠梓西巷66號 | 3樓之3

112-06

2樓

24.2 萬/坪

605萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

605 萬

楠梓西巷66號 | 2樓之5

112-06

6樓

26.3 萬/坪

656萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

656 萬

楠梓西巷66號 | 6樓之5

112-04

4樓

22.7 萬/坪

780萬

3房/34.3坪

0 萬

無車位

780 萬

楠梓西巷68號 | 4樓之2

111-12

6樓

23.9 萬/坪

780萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

780 萬

楠梓西巷68號 | 6樓之1

111-11

5樓

25.6 萬/坪

630萬

2房/24.6坪

95 萬

車位2.5坪

725 萬

楠梓西巷68號 | 5樓之3

111-01

3樓

22.8 萬/坪

582萬

2房/25.5坪

143 萬

車位5.0坪

725 萬

楠梓西巷66號 | 3樓之2

110-09

10樓

20.9 萬/坪

507萬

2房/24.3坪

143 萬

車位5.0坪

650 萬

楠梓西巷66號 | 10樓之1

110-09

6樓

19.7 萬/坪

485萬

2房/24.6坪

95 萬

車位2.5坪

580 萬

楠梓西巷68號 | 6樓之3

110-08

2樓

18.9 萬/坪

465萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

465 萬

楠梓西巷68號 | 2樓之3

110-08

8樓

17.8 萬/坪

673萬

3房/37.9坪

143 萬

車位5.0坪

816 萬

楠梓西巷66號 | 8樓之3

110-01

2樓

18.3 萬/坪

445萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

445 萬

楠梓西巷66號 | 2樓之1

109-12

4樓

16.8 萬/坪

630萬

3房/37.5坪

150 萬

車位5.0坪

780 萬

楠梓西巷66號 | 4樓之3

109-11

2樓

16.4 萬/坪

410萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

410 萬

楠梓西巷66號 | 2樓之5