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  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 海青工商(舊城南門)
  • location果貿高雄市左營區啟文路1號

location果貿高雄市左營區啟文路1號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.5萬/坪 議價率17%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    33~34萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    85%

  • 交屋時間

    2022年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式425個

  • 格局規劃

    二房(25~27坪)、三房(34~38坪)

  • 投資建設

    華友聯開發股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市左營區鼓山三路vs勵志中街

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    499戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    55.16%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,725坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    永清國小、大義國中

社區問答

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【i世界】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林冠任

2房租金約在18000元/月左右3房租金約在22000元/月左右

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社區綜合評分
3.95
社區綜合評分圖標
地段環境
3.95
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
4.00
優點 優點
1.距高雄美術館、鐵路地下化內惟站約4分鐘車程
2.車程約8分鐘內巨蛋商圈、高鐵商圈、蓮池潭等地
缺點 缺點
1.現階段小環境生活機能需仰賴果貿社區或左營大路
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 2房(7)
  • 3房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

20.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

35.70坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

14.00坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

33.60坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

33.60坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

34.00坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

37.20坪/西南

社區格局圖

2房1廳1衛

37.30坪/南

社區格局圖

2+1房

37.90坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

39.70坪/西南

實價登錄

i世界共有 989筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
27.6 萬/坪
1,025
3房2廳/37.2坪
180
車位9.3坪
1,205
鼓山三路395號 | 2樓之1
112-12
14樓
18.7 萬/坪特殊交易
708
3房2廳/37.9坪
184
車位9.3坪
892
鼓山三路395號 | 14樓之6
112-12
7樓
17.6 萬/坪
668
2房1廳/37.9坪
192
車位9.7坪
860
鼓山三路395號 | 7樓之6
  • 113-01
    3房37.2坪2樓
    1,205 27.6萬/坪
  • 112-12
    3房37.9坪14樓
    892 18.7萬/坪
  • 112-12
    2房37.9坪7樓
    860 17.6萬/坪
  • 全部實價登錄989筆>

成交走勢

27.6
最新成交單價
113-01
35.8
最高成交單價
111-09
5.7
最低成交單價
107-06

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    0986-851-086 68766

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