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浪琴嶼大廈

    • 近一週超 2,212 人看過
    • 熱門指數71%
    • 近一週超 2,212 人看過
  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 海青工商(舊城南門)
  • location果貿高雄市左營區翠峰路93號

location果貿高雄市左營區翠峰路93號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.0萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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盧慧文
台慶不動產三民義大大昌加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    724戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.62%

  • 公設比

    32~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    12,778坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    14棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.26~51.68坪)、二房(23.23~42.48坪)、三房(17.4~81.78坪)、四房(33.92~87.84坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【浪琴嶼大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林禎湄

2房 3房 4房 推3房

全部4個回答

有用
【浪琴嶼大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林禎湄

機械車位 500元清潔費

全部4個回答

1
【浪琴嶼大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林冠任

2房租金約在18000元/月左右3房租金約在22000元/月左右

全部4個回答

2
【浪琴嶼大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
郭詩晴

共13棟，1~15樓，2房六戶兩部梯3房四戶兩部梯4房最大坪數兩戶一部梯

全部4個回答

1
【浪琴嶼大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林冠任

管理費為一坪50元，每月繳內管理費，費用包含公共設施用電、大樓管理人員費用、公共設施維修費用......等等，本社區為優良社區，管理嚴謹。

全部4個回答

有用
【浪琴嶼大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林冠任

近兩年因為台積電效應漲幅有達10-15%左右，目前央行及國際趨勢，房地產偏向持平或者緩漲階段，以長期來看，自住需求還是可以買房的。

全部4個回答

有用
【浪琴嶼大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林冠任

1、內部公共設施完善，梯間都非常乾淨2、公設多元化，住戶使用率很高3、中庭就像峇厘島一樣，用心規劃照顧

全部4個回答

有用
【浪琴嶼大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林禎湄

果貿商圈 近高鐵 台鐵 捷運 交通便利環境優美 社區管理很棒 價格合理

全部4個回答

1
【浪琴嶼大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林禎湄

有公車 捷運 台鐵 高鐵交通便利

全部4個回答

有用
【浪琴嶼大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林禎湄

有永清國小 大義國中

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
  • 4房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.70坪/北

同格局在售(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/東北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.90坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.10坪/西南

同格局在售(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

57.60坪/東北

同格局在售(5)
社區格局圖

4房2廳3衛

81.40坪/西北

同格局在售(5)
社區格局圖

4房2廳3衛

82.40坪/西南

同格局在售(5)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.20坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

24.80坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房3廳3衛

81.60坪/西

暫無在售

實價登錄

浪琴嶼大廈共有 407筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
27.3 萬/坪
635萬
2房1廳/23.2坪
0 萬
無車位
635 萬
城峰路12號 | 14樓之6
查看明細
113-03
3樓
27.6 萬/坪
1,192萬
4房2廳/43.1坪
88 萬
車位4.8坪
1,280 萬
城峰路20號 | 3樓之5
查看明細
113-02
4樓
25.8 萬/坪
1,100萬
3房2廳/42.7坪
100 萬
車位5.5坪
1,200 萬
果峰街12巷30號 | 4樓之1
查看明細
  • 113-03
    2房23.2坪14樓
    635 萬27.3萬/坪
  • 113-03
    4房43.1坪3樓
    1,280 萬27.6萬/坪
  • 113-02
    3房42.7坪4樓
    1,200 萬25.8萬/坪
    • 全部實價登錄407筆>

成交走勢

27.3萬
最新成交單價
113-03
31.2萬
最高成交單價
102-04
2.2萬
最低成交單價
105-03

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周邊機能 地圖/周邊

浪琴嶼大廈
高雄市左營區翠峰路93號

導航

  • 交通出行(12)

    海青工商(舊城南門)約325公尺

    左營火車站約671公尺

  • 教育/學區(23)

    高雄市左營區永清國民小學約379公尺

    市立七賢國中補校約1590公尺

  • 生活機能(19)

    全家便利商店 高雄果豐店約82公尺

    來來早點約138公尺

  • 醫療/銀行(9)

    聖愛動物醫院約233公尺

    宇恩動物醫院約299公尺

  • 嫌惡設施(15)

    財團法人基督教台灣信義會果峰禮拜堂約53公尺

    高雄門徒之家教會約139公尺

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    0986-851-086 轉 43205

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