浪琴嶼大樓區

機械車位 500元清潔費

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【浪琴嶼大樓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約在18000元/月左右3房租金約在22000元/月左右

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【浪琴嶼大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、本社區一共有8棟，每一棟為4-6戶，每棟皆為15層樓高。2、每棟皆為2部電梯，唯有J棟是1部電梯。

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【浪琴嶼大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為一坪50元，每月繳內管理費，費用包含公共設施用電、大樓管理人員費用、公共設施維修費用......等等，本社區為優良社區，管理嚴謹。

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【浪琴嶼大樓區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年因為台積電效應漲幅有達10-15%左右，目前央行及國際趨勢，房地產偏向持平或者緩漲階段，以長期來看，自住需求還是可以買房的。

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【浪琴嶼大樓區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、內部公共設施完善，梯間都非常乾淨2、公設多元化，住戶使用率很高3、中庭就像峇厘島一樣，用心規劃照顧

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【浪琴嶼大樓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

果貿商圈近高鐵台鐵捷運交通便利環境優美社區管理很棒價格合理

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【浪琴嶼大樓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

有公車捷運台鐵高鐵交通便利

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【浪琴嶼大樓區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

有永清國小大義國中

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(2)
3房(4)
4房(4)

22.70坪/北

36.90坪/西北

44.10坪/西南

57.60坪/東北

49.20坪/西北

28.00坪/東北

24.80坪/東南

81.40坪/西北

81.60坪/西

82.40坪/西南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

1,2樓

13.6 萬/坪

800萬

0房/53.4坪

待定

車位5.5坪

800 萬

果峰街12巷26號 | 1,2樓

115-06

15樓

28.4 萬/坪

923萬

3房/32.5坪

115 萬

車位5.5坪

1,038 萬

城峰路28號 | 15樓之2

115-05

9樓

24.5 萬/坪

1,229萬

3房/50.1坪

101 萬

車位4.8坪

1,330 萬

城峰路26號 | 9樓之1

115-05

6樓

28.5 萬/坪

708萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

708 萬

城峰路12號 | 6樓之3

115-04

7樓

22.1 萬/坪

808萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

808 萬

果峰街12巷36號 | 7樓之2

115-03

10樓

28.4 萬/坪

987萬

3房/34.8坪

101 萬

車位4.8坪

1,088 萬

城峰路30號 | 10樓之2

115-03

13樓

29.0 萬/坪

1,038萬

3房/35.8坪

101 萬

車位4.8坪

1,139 萬

城峰路10號 | 13樓之2

115-01

14樓

21.4 萬/坪

245萬

3房/11.5坪

25 萬

車位1.5坪

270 萬

果峰街12巷22號 | 14樓之2

114-10

12樓

28.3 萬/坪

1,415萬

4房/50.1坪

115 萬

車位5.5坪

1,530 萬

城峰路28號 | 12樓之1

114-10

14樓

20.5 萬/坪

235萬

3房/11.5坪

25 萬

車位1.5坪

260 萬

果峰街12巷22號 | 14樓之2

114-09

12樓

32.8 萬/坪

825萬

2房/25.2坪

75 萬

車位4.4坪

900 萬

城峰路12號 | 12樓之7

114-08

12樓

33.8 萬/坪

1,145萬

4房/33.9坪

75 萬

車位4.4坪

1,220 萬

城峰路26號 | 12樓之2

114-08

14樓

28.4 萬/坪

925萬

3房/32.5坪

75 萬

車位4.4坪

1,000 萬

城峰路28號 | 14樓之2

114-08

9樓

25.5 萬/坪

837萬

3房/32.9坪

75 萬

車位4.4坪

912 萬

果峰街12巷42號 | 9樓之3

114-08

7樓

26.7 萬/坪

870萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

870 萬

城峰路28號 | 7樓之2

114-05

6樓

33.1 萬/坪

928萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

928 萬

城峰路12號 | 6樓之5

114-03

9樓

32.5 萬/坪

800萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

800 萬

城峰路2號 | 9樓之2

114-03

7樓

15.0 萬/坪

649萬

3房/43.4坪

101 萬

車位4.8坪

750 萬

城峰路8號 | 7樓之1

114-03

14樓

7.3 萬/坪

369萬

3房/50.4坪

101 萬

車位4.8坪

470 萬

城峰路30號 | 14樓之1

114-03

3樓

30.8 萬/坪

765萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

765 萬

城峰路2號 | 3樓之1