鑫首璽·全部資訊鑫首璽·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
81
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(102坪)
基地地址
高雄市鼓山區馬卡道路388號
營運管理
管委會
有
管理費
55元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33%
公設比
30.01%
建蔽率
701
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區（特）
車位配比
1:1.94
車位規劃
平面式157個
棟戶規劃
1棟，81戶住家
樓層規劃
地上29層,地下4層
座向規劃
朝西北
建造執照
102高市工建築字第2689號
使用執照
(105)高市工建築使字第01488號
建材說明
美國NCT制震壁、YKK氣密窗、BWT諧振能量活水系統、中空樓板、LOW-E玻璃
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計
營造公司
天玉營造
企劃銷售
大邁廣告
建築設計
林子森
特色說明
【鑫首璽】
美術館，山海第一排
天玉集團 2016經典代表作龍騰「鑫首璽」，全案規劃地上29樓，僅81戶純住家，基地700.9坪，外觀及大廳皆為大器東方古典風格式建築，建築臨路退縮 21 米、前置大中庭植入百年大樹, 並設有迎賓車道。
全棟採用美國NCT制震壁、YKK氣密窗、BWT諧振能量活水系統、中空樓板、LOW-E玻璃
14樓整層公設規劃有交誼廳、圖書室、宴會廳KTV室、,烹飪教室、健身房、棋藝室、備膳室、空中花園...等
坐落美術館特區，正對馬卡道路森林綠廊道，百米林蔭大道。
鄰近未來台鐵內惟站、市立美術館，休閒文藝氣息濃郁
近瑞豐商圈、巨蛋商圈、農16特區
學區為中山國小、七賢國中、明誠中學，均屬明星學校。
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周邊機能
超商/賣場
頂好、全聯、ok、7-11
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