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雄崗花園美術館

  • 10年社區
  • 近一年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location農十六特區高雄市鼓山區美術東五路82號

location農十六特區高雄市鼓山區美術東五路82號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.8萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件11筆·在租物件4筆
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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    41戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.71%

  • 公設比

    39~39.01%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(85.95~87.63坪)、四房(84.92~152.5坪)、五房(88.65坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    龍華國小、明華國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:周邊有捷運、公園綠地、商圈等機能,生活方便度高。
2. 社區:「雄崗花園美術館」單層兩戶,低梯戶比1:1,出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比39%略高,注意室內使用坪效。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

86.00坪/南

社區格局圖

3+1房

101.00坪/北

實價登錄

雄崗花園美術館共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
18樓
38.5 萬/坪
3,376
0房0廳/87.8坪
450 2
車位16.2坪
3,826
美術東五路82號 | 18樓
112-10
13樓
30.5 萬/坪特殊交易
2,673
3房2廳/87.6坪
527 2
車位15.1坪
3,200
美術東五路82號 | 13樓
112-09
19樓
39.1 萬/坪
3,430
4房2廳/87.8坪
420 2
車位17.2坪
3,850
美術東五路82號 | 19樓
  • 112-10
    87.8坪18樓
    3,826 38.5萬/坪
  • 112-10
    3房87.6坪13樓
    3,200 30.5萬/坪
  • 112-09
    4房87.8坪19樓
    3,850 39.1萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

38.5
最新成交單價
112-10
39.5
最高成交單價
111-02
22.6
最低成交單價
109-06

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    0986-851-086 45489

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