英倫京城大廈

坪數:35~70坪格局:3房~4房主推4房格局，空間機能大，好規劃。

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【英倫京城大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位分為坡道平面車位及坡道機械車位(B2)若租平面車位價格落在一個月2000~3000。

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【英倫京城大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

依照左營區鼓山區，平均三房租金為15000以上不等，四房租金為20000以上不等，實際租金要看屋況屋齡已及房東本身。

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【英倫京城大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

大樓格局:共有4棟(338號~~346號)，總戶數53戶，一層兩戶一部梯，電梯即可達地下室，總樓層為15樓。

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【英倫京城大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費:一坪約60元，月繳。服務包含管理員費用，公設保養，電梯保養，大樓清潔，停車位保養等。

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【英倫京城大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本大樓地段非常好，所以兩年內價格部分要下降是比較難的，李嘉誠曾經說過一句話，買房三大要點是什麼?地段、地段、還是地段。111年平均一坪開價約35~37萬，但實際成交金額目前實價登錄尚未出來，預估最低也有30萬以上。

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【英倫京城大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設簡約~~交誼廳、中庭花園，空間寬闊，不會感覺到狹窄，社區有無障礙坡道，有輪椅者無須擔心~~是個非常棒的社區！

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【英倫京城大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區位於農16、凹子底商圈，附近店家林立，生活機能強，不用怕沒東西買沒東西吃。社區住戶非常單純，多為教師、醫生、建築師等.....景觀裕國街及中華一路317巷道路都有種樹，所以看出去會是樹海。

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【英倫京城大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

顏佳音

近輕軌站龍華國小捷運紅線凹仔底站

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【英倫京城大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

顏佳音

龍華國小騎車5分鐘明華國中騎車5分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛在售9筆

69.80坪/北

2,230萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

13樓

33.8 萬/坪

1,966萬

4房/58.1坪

150 萬

車位5.5坪

2,116 萬

裕國街338號 | 13樓

113-11

7樓

38.3 萬/坪

2,229萬

2房/58.1坪

171 萬

車位6.2坪

2,400 萬

裕國街338號 | 7樓

113-04

4樓

35.6 萬/坪

1,539萬

3房/43.2坪

171 萬

車位6.2坪

1,710 萬

裕國街340號 | 4樓

111-04

3樓

27.0 萬/坪

1,629萬

4房/60.3坪

171 萬

車位6.2坪

1,800 萬

裕國街342號 | 3樓

110-06

14樓

23.7 萬/坪

1,480萬

4房/62.5坪

150 萬

車位5.5坪

1,630 萬

裕國街340號 | 14樓

110-03

3樓

23.5 萬/坪

1,014萬

3房/43.2坪

171 萬

車位6.2坪

1,185 萬

裕國街340號 | 3樓

108-04

12樓

17.8 萬/坪

1,117萬

3房/62.9坪

171 萬

車位6.2坪

1,288 萬

裕國街346號 | 12樓

107-05

6樓

17.7 萬/坪

765萬

3房/43.2坪

150 萬

車位5.5坪

915 萬

裕國街340號 | 6樓

107-03

11樓

16.7 萬/坪

1,049萬

4房/62.9坪

171 萬

車位6.2坪

1,220 萬

裕國街346號 | 11樓

107-01

14樓

16.7 萬/坪

1,029萬

4房/61.8坪

171 萬

車位6.2坪

1,200 萬

裕國街340號 | 14樓

106-10

12樓

15.0 萬/坪

1,000萬

4房/66.6坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

裕國街342號 | 12樓

106-09

8樓

17.9 萬/坪

1,038萬

4房/58.1坪

150 萬

車位5.5坪

1,188 萬

裕國街338號 | 8樓

106-08

8樓

21.1 萬/坪

1,329萬

3房/62.9坪

171 萬

車位6.2坪

1,500 萬

裕國街346號 | 8樓

106-03

10樓

10.4 萬/坪

629萬

4房/60.3坪

171 萬

車位6.2坪

800 萬

裕國街342號 | 10樓

106-01

3樓

17.8 萬/坪

767萬

3房/43.2坪

171 萬

車位6.2坪

938 萬

裕國街340號 | 3樓

105-03

3樓

5.1 萬/坪

307萬

4房/60.3坪

待定

車位6.2坪

307 萬

裕國街342號 | 3樓

104-09

12樓

18.7 萬/坪

1,129萬

4房/60.3坪

171 萬

車位6.2坪

1,300 萬

裕國街342號 | 12樓

104-08

4樓

16.2 萬/坪

939萬

4房/58.1坪

321 萬2

車位11.7坪

1,260 萬

裕國街338號 | 4樓

104-06

8樓

19.8 萬/坪

1,249萬

4房/62.9坪

171 萬

車位6.2坪

1,420 萬

裕國街346號 | 8樓

104-02

12樓

17.1 萬/坪

738萬

4房/43.2坪

0 萬

無車位

738 萬

裕國街340號 | 12樓