圓山硯·全部資訊圓山硯·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
84
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(58.7~90.11坪)
基地地址
高雄市鳥松區大華路37號
營運管理
管委會
有
管理費
90元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
34~35.47%
公設比
22%
建蔽率
1,402
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:1.95
車位規劃
平面式164個
棟戶規劃
2棟，84戶住家
樓層規劃
地上22層,地下2層
座向規劃
朝東
建造執照
101高市工建築字第0406號
使用執照
105高市工建築使字第1588號
建材說明
制音中空樓板 /24mm－ Low-E 複層中空隔熱玻璃 昭和氣密窗 / 長庚生技活水系統 / 制音中空樓板 / 德國Bulthaup 廚藝 / 義大利 Effeti 廚具 德國GROHE 五金龍頭 / 德國 Villeroy & Boch 衛浴
公共設施
交誼廳 接待大廳 中庭花園 空中花園 健身房 KTV 游泳池
建築設計
營造公司
景新營造
企劃銷售
松逸廣告
建築設計
林子森,林伯諭聯合
特色說明
▌2017年榮獲五大建築金獎冠冕﹐史上最高榮耀肯定！
2017大高雄建築園冶獎四冠王
「▌建築園冶獎」「▌消費者外觀人氣獎」「▌消費者景觀人氣獎」「▌消費者公共設施人氣獎」
2017國家卓越建設獎「▌最佳規劃設計類金質獎」「▌高雄厝綠建築大獎」2017榮獲「▌六大建築」
▌圓山飯店特區最難得一席，以前不曾﹐以後難有！澄清湖圓山飯店特區上善之地﹐依山傍水薈萃繁華與寧靜﹐麗晶建設在這低密度高綠覆的住宅環境裡，創作高雄史上唯一僅有的橢圓型地標建築，為天地大美合一為畫。圓山硯珍稀難得1402坪大闊基地﹐正對2800坪大華夢公園﹐獨一無二的橢圓型外觀，360度都是正面焦點﹐大棟距超低建蔽率的拔高設計﹐更讓住宅能夠藏風納氣而明媚風光有餘。
▌麗晶建設在圓山特區這個最優美也最適合居住的環境裡﹐為創造一座地標性超高建築﹐以最高理想的建築規格設計﹐挑戰當下唯一僅有的橢圓形外觀建築﹐圓山硯精心營造﹐細膩雕琢﹐不訾花費四年的建造時程與高額成本﹐更肯定了精實的工程技術與品質﹐為了就是要造就這棟地標建築難能可貴的百年價值。
▌圓山硯以88棵8~10米高的大樹環抱基地﹐大自然的綠林樹籬取代高牆的疏離﹐在這低密度、高綠覆、超低建蔽率(22%)的建築裡﹐開放空間留設將近1100坪的風光水綠大庭園﹐優逸的生活環境﹐猶如沉隱在都會繁華之中一座鳥語花香的現代桃花源。
▌圓山硯基地位處優良的地質液化弱潛勢區﹐更採用102支反循環基樁深入地底硬質層﹐進一步強化建築基礎結構的穩固支撐。高超獨特的雙橢圓外觀造型﹐更是珍稀難得的一座百年地標建築。
▌地面層0店面0住宅，全區住宅挑高3.6米﹐80坪-90坪純淨景觀大戶規劃。
▌一層兩戶雙拼雙電梯/大棟距/三面採光/三套房， 270度圓弧環繞大視野。
▌環保綠能設計：雨水回收系統、複層中空LOW-E玻璃、深窗節能設計。
▌頂級建材/精工御所：昭和氣密窗、24mm LOW-E複層中空玻璃、制音中空樓板、義大利Effeti精品櫥櫃、德國Bulthaup廚藝、德國V＆Ｂ衛浴、德國GROHE五金龍頭﹑長庚生技活水系統。
周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯
熱門商圈
文山商圈、陽明商圈、建工商圈
傳統市場
陽明市場、澄和黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
公共建設
澄清湖風景區、鳥松濕地公園
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道一號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
