久橖好雅

【久橖好雅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.車位類型：分為坡道平面以及坡道機械車位兩種，機械車位又分為上下層2.機車車位部分建商有規劃地下室機車停車場，附近也很好停機車

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【久橖好雅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

簡妤珊

社區有2房到四房，兩房含車位租金大約落在22000上下，會依照室內的配備狀況有所增減，近幾年租金走勢，隨著附近大量工作機會增加，有往上攀升之趨勢

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【久橖好雅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳冠明

A棟有12層 (三戶二梯)B棟有14層 (四戶二梯)C棟有14層(四戶二梯)

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【久橖好雅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

簡妤珊

社區管理費一坪約55元，按季繳，管理費範圍包含汽車位清潔費以及機車位清潔費，社區管理維護認真負責，管理費圍定期維修維護，維護甚好。

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【久橖好雅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年來久橖好雅房價都是漲價趨勢第一：此社區位在大雅市中心學府路上第二：此社區屋齡在大雅來說算是輕屋齡大樓第三：此社區是知名久樘建設所蓋，在地人最愛的建設

全部3個回答

【久橖好雅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

久橖好雅社區前後出入口，進出採買很方便社區內有兒童遊戲室、圖書室、健身房，社區有跟紀伊國屋書店配合，所以圖書室內的書籍非常多，可供社區內小孩閱讀。

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【久橖好雅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

東森大雅店

本社區為大雅知名建商久樘建設興建.風評頗佳.可說是大雅區成交價最高的建案之一.銷售的物件大都能很快找到買家

全部3個回答

【久橖好雅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區後面就是大雅區公所，區公所旁設有公車站牌非常便利，從社區到公車站牌步行約２分鐘社區後方步行約１分鐘就到UBIKE站社區旁也有許多商家，採買皆在１０分鐘內可抵達，非常方便

全部3個回答

【久橖好雅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區附近有大雅國小、大明國小、大雅國中大雅國小步行約１５分鐘大明國小步行約１０分鐘大雅國中步行約１０分鐘此社區的大部分小朋友基本上都是在大雅國小唸書

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，解決了社區居民的停車難題；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了多元化的休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活用品不夠便利。

3.4

上等水平

在大雅市區生活圈排名超過84%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.7

區域均值：3.9

交通機能

2.4

區域均值：2.2

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

37.00坪/北

41.20坪/南

41.20坪/北

46.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

7樓

43.1 萬/坪

1,306萬

2房/30.3坪

56 萬

車位5.0坪

1,362 萬

學府路452巷17號 | 7樓之2

113-03

10樓

38.6 萬/坪

1,456萬

3房/37.8坪

56 萬

車位5.0坪

1,512 萬

學府路452巷15號 | 10樓之3

113-01

5樓

39.7 萬/坪

1,500萬

3房/37.8坪

100 萬

車位9.1坪

1,600 萬

學府路452巷15號 | 5樓之2

112-10

10樓

41.3 萬/坪

1,260萬

2房/30.5坪

100 萬

車位9.1坪

1,360 萬

學府路452巷17號 | 10樓之1

112-09

5樓

35.0 萬/坪

1,266萬

3房/36.2坪

56 萬

車位5.0坪

1,322 萬

學府路452巷15號 | 5樓之5

112-05

14樓

29.0 萬/坪

1,094萬

2房/37.8坪

56 萬

車位5.0坪

1,150 萬

學府路452巷15號 | 14樓之3

112-04

10樓

39.4 萬/坪

1,205萬

2房/30.6坪

56 萬

車位5.0坪

1,261 萬

學府路452巷17號 | 10樓之5

112-01

3樓

31.0 萬/坪

1,780萬

4房/57.4坪

100 萬

車位9.1坪

1,880 萬

學府路452巷19號 | 3樓之1

111-12

14樓

37.8 萬/坪

1,154萬

2房/30.5坪

56 萬

車位5.0坪

1,210 萬

學府路452巷17號 | 14樓之1

111-11

9樓

33.8 萬/坪

1,224萬

3房/36.2坪

56 萬

車位5.0坪

1,280 萬

學府路452巷15號 | 9樓之5

111-04

11樓

32.5 萬/坪

984萬

2房/30.3坪

56 萬

車位5.0坪

1,040 萬

學府路452巷17號 | 11樓之2

111-03

3樓

30.9 萬/坪

932萬

2房/30.2坪

56 萬

車位5.0坪

988 萬

學府路452巷17號 | 3樓之3

110-12

13樓

29.8 萬/坪

1,124萬

2房/37.8坪

56 萬

車位5.0坪

1,180 萬

學府路452巷15號 | 13樓之2

110-09

13樓

31.1 萬/坪

820萬

2房/26.4坪

100 萬

車位9.1坪

920 萬

學府路452巷17號 | 13樓之1

110-03

7樓

28.2 萬/坪

860萬

2房/30.5坪

100 萬

車位9.1坪

960 萬

學府路452巷17號 | 7樓之1

110-03

9樓

25.4 萬/坪

774萬

2房/30.5坪

56 萬

車位5.0坪

830 萬

學府路452巷17號 | 9樓之1

110-02

9樓

26.3 萬/坪

994萬

3房/37.8坪

56 萬

車位5.0坪

1,050 萬

學府路452巷15號 | 9樓之3

109-12

2樓

26.6 萬/坪

968萬

3房/36.4坪

100 萬

車位9.1坪

1,068 萬

學府路452巷15號 | 2樓之1

109-10

13樓

25.3 萬/坪

765萬

2房/30.2坪

100 萬

車位9.1坪

865 萬

學府路452巷17號 | 13樓之3

109-06

12樓

26.0 萬/坪

980萬

3房/37.8坪

100 萬

車位9.1坪

1,080 萬

學府路452巷15號 | 12樓之2