鳳凰灣

【鳳凰灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鳳凰灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鳳凰灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

呂沛樺

就只有一棟地下4樓地上15樓共74戶一層2部電梯一層5戶A5，A6面後面A1，A2，A3面前面A2是2房格局A1，A3，A5，A6是2+1房格局沒有A4戶

全部2個回答

【鳳凰灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鳳凰灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鳳凰灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鳳凰灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鳳凰灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鳳凰灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

38.00坪/北

48.80坪/北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

2樓

34.6 萬/坪

1,350萬

2房/39.0坪

0 萬

無車位

1,350 萬

青年二路123號 | 2樓

113-07

4樓

39.7 萬/坪

899萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

899 萬

青年二路123號 | 4樓之1

113-03

3樓

36.4 萬/坪

1,413萬

3房/38.8坪

207 萬

車位10.8坪

1,620 萬

青年二路123號 | 3樓之5

112-08

1樓

64.0 萬/坪

2,350萬

0房/36.7坪

0 萬

無車位

2,350 萬

青年二路119號 | 1樓

112-03

8樓

37.9 萬/坪

1,460萬

3房/38.6坪

190 萬

車位9.9坪

1,650 萬

青年二路123號 | 8樓之2

111-12

15樓

37.9 萬/坪

1,472萬

3房/38.8坪

178 萬

車位8.9坪

1,650 萬

青年二路123號 | 15樓之5

110-08

10樓

28.7 萬/坪

650萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

650 萬

青年二路123號 | 10樓之1

110-08

12樓

28.4 萬/坪

643萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

643 萬

青年二路123號 | 12樓之1

110-08

11樓

28.4 萬/坪

643萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

643 萬

青年二路123號 | 11樓之1

110-07

1樓

51.7 萬/坪

1,900萬

0房/36.7坪

200 萬

車位9.9坪

2,100 萬

青年二路125號 | 1樓

109-09

8樓

23.9 萬/坪

542萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

542 萬

青年二路123號 | 8樓之1

109-08

14樓

24.9 萬/坪

970萬

2房/39.0坪

200 萬

車位9.9坪

1,170 萬

青年二路123號 | 14樓

109-08

2樓

22.0 萬/坪

854萬

2房/38.8坪

0 萬

無車位

854 萬

青年二路123號 | 2樓之5

109-07

1樓

54.5 萬/坪

2,000萬

0房/36.7坪

0 萬

無車位

2,000 萬

青年二路119號 | 1樓

109-01

2樓

22.8 萬/坪

880萬

2房/38.6坪

0 萬

無車位

880 萬

青年二路123號 | 2樓之2

108-11

2樓

23.1 萬/坪

899萬

2房/39.0坪

0 萬

無車位

899 萬

青年二路123號 | 2樓

108-09

2樓

22.7 萬/坪

850萬

2房/37.5坪

0 萬

無車位

850 萬

青年二路123號 | 2樓之3

108-09

3樓

22.3 萬/坪

865萬

2房/38.8坪

195 萬

車位10.8坪

1,060 萬

青年二路123號 | 3樓之5

108-08

1樓

53.0 萬/坪

1,900萬

0房/35.9坪

0 萬

無車位

1,900 萬

青年二路121號 | 1樓

108-07

4樓

22.8 萬/坪

880萬

2房/38.6坪

170 萬

車位9.9坪

1,050 萬

青年二路123號 | 4樓之2

114-09
39.0坪2樓
1,350 萬34.6萬/坪
113-07
22.7坪4樓
899 萬39.7萬/坪
113-03
38.8坪3樓
1,620 萬36.4萬/坪
112-08
36.7坪1樓
2,350 萬64.0萬/坪
112-03
38.6坪8樓
1,650 萬37.9萬/坪
111-12
38.8坪15樓
1,650 萬37.9萬/坪

全部實價登錄82筆>

成交走勢

34.6萬
最新成交單價

114-09

54.9萬
最高成交單價

107-09

21.9萬
最低成交單價

108-03

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鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路127號

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