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鳳凰灣

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 中央公園
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區青年二路127號

location光榮碼頭高雄市苓雅區青年二路127號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 37.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.7萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    74戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    35~35.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    242坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.66

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1棟,70戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(22.67~39.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    苓洲國小、苓雅國中、高雄女中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

48.80坪/北

實價登錄

鳳凰灣共有 150筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
36.4 萬/坪
1,413
3房2廳/38.8坪
207
車位10.8坪
1,620
青年二路123號 | 3樓之5
112-08
1樓
64.0 萬/坪特殊交易
2,350
0房0廳/36.7坪
0
無車位
2,350
青年二路119號 | 1樓
112-03
8樓
37.9 萬/坪
1,460
3房2廳/38.6坪
190
車位9.9坪
1,650
青年二路123號 | 8樓之2
  • 113-03
    3房38.8坪3樓
    1,620 36.4萬/坪
  • 112-08
    36.7坪1樓
    2,350 64.0萬/坪
  • 112-03
    3房38.6坪8樓
    1,650 37.9萬/坪
  • 全部實價登錄150筆>

成交走勢

36.4
最新成交單價
113-03
37.9
最高成交單價
111-12
21.9
最低成交單價
108-03

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