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雅園大樓

  • 30年社區
  • 近2年無成交
  • 大雅分局
  • location大雅市區台中市大雅區學府路427巷25號

location大雅市區台中市大雅區學府路427巷25號

  • 所有
  • 三房
  • 14.0萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    31戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    57.80%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    835坪

  • 管理費

    2040元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上6層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(27.72~39.85坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離大雅分局公車站約259公尺,方便居民乘坐公交車;距離台中市大雅區大明國民小學約398公尺,家長方便送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維護費用增加等問題;車位配比不合理,導致停車位的供應不足,居民停車難。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
2.5
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

雅園大樓共有 9筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-03
3樓
19.3 萬/坪
764
3房2廳/31.8坪
待定
車位面積待定
764
學府路415巷16號 | 3樓之1
110-03
3樓
19.7 萬/坪
600
3房2廳/30.4坪
0
無車位
600
學府路415巷18號 | 3樓
109-02
5樓
13.5 萬/坪
538
3房2廳/32.1坪
待定
車位面積待定
538
學府路415巷16號 | 5樓之2
  • 111-03
    3房31.8坪3樓
    764 19.3萬/坪
  • 110-03
    3房30.4坪3樓
    600 19.7萬/坪
  • 109-02
    3房32.1坪5樓
    538 13.5萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

19.3
最新成交單價
111-03
19.7
最高成交單價
110-03
11.8
最低成交單價
106-01

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大雅市區生活圈
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
大雅購物中心
學區
學區 學區
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