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街景
街景(1)

雅園大樓

13.9萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

31戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大雅市區台中市大雅區學府路427巷25號

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  • 04/01明日
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【雅園大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【雅園大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【雅園大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【雅園大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【雅園大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【雅園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【雅園大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【雅園大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【雅園大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【雅園大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離大雅分局公車站約259公尺,方便居民乘坐公交車;距離台中市大雅區大明國民小學約398公尺,家長方便送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維護費用增加等問題;車位配比不合理,導致停車位的供應不足,居民停車難。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.7
區域均值:2.2
社區規劃
2.5
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-03
3樓
19.3 萬/坪
764
3房/39.5坪
待定
車位面積待定
764
學府路415巷16號 | 3樓之1
110-03
3樓
19.7 萬/坪
600
3房/30.4坪
0
無車位
600
學府路415巷18號 | 3樓
109-02
5樓
13.5 萬/坪
538
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
538
學府路415巷16號 | 5樓之2
109-01
3樓
15.9 萬/坪特殊交易
440
3房/27.7坪
待定
車位面積待定
440
學府路415巷14號 | 3樓
108-07
3樓
13.9 萬/坪
548
3房/39.5坪
待定
車位面積待定
548
學府路415巷16號 | 3樓之1
108-06
3樓
14.0 萬/坪
558
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
558
學府路415巷16號 | 3樓之2
107-11
3樓
15.5 萬/坪
470
3房/30.4坪
0
無車位
470
學府路415巷18號 | 3樓
106-01
4樓
11.8 萬/坪
470
3房/39.9坪
0
無車位
470
學府路415巷16號 | 4樓之2
104-02
3樓
12.5 萬/坪
380
3房/30.4坪
待定
車位面積待定
380
學府路415巷18號 | 3樓
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  • 111-03
    39.5坪3樓
    764 19.3萬/坪
  • 110-03
    30.4坪3樓
    600 19.7萬/坪
  • 109-02
    39.9坪5樓
    538 13.5萬/坪
  • 109-01
    27.7坪3樓
    440 15.9萬/坪
  • 108-07
    39.5坪3樓
    548 13.9萬/坪
  • 108-06
    39.9坪3樓
    558 14.0萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

19.3
最新成交單價
111-03
19.7
最高成交單價
110-03
11.8
最低成交單價
106-01
大雅市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
22.40萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
大雅購物中心
學區
學區 學區
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