天下第一景一期非凡比大廈
中科台中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
23.6萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
18~20%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
51元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
三房(49.33~64.74坪)、四房(52.8~94.23坪)、五房(91.65坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等,提供多元化的休閒娛樂空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化及維護費用增加的問題。
3.4
中上等 水平
在中科生活圈排名超過80%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
社區配置圖
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主要格局
實價登錄
天下第一景一期非凡比大廈共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
24.4 萬/坪
1,285萬
3房2廳/52.7坪
85 萬
車位4.8坪
1,370 萬
西屯路三段宏福三巷9號 | 4樓之5
113-05
9樓
24.8 萬/坪
1,512萬
4房2廳/61.1坪
114 萬
車位7.4坪
1,626 萬
西屯路三段宏福三巷9號 | 9樓之6
查看明細 2
113-05
10樓
14.7 萬/坪
776萬
3房2廳/52.8坪
114 萬
車位7.4坪
890 萬
西屯路三段宏福三巷9號 | 10樓之3
成交走勢
- 24.4萬
- 最新成交單價
113-05
- 25.6萬
- 最高成交單價
111-04
- 1.4萬
- 最低成交單價
103-03
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中科生活圈
成交均價
28.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
中科購物廣場
學區
永安國民小學國安國民小學市立福科國中
優質經紀人
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