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天下第一景二期凡比大廈

24.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡
33年
建築形態
住宅大樓
總戶數
37戶
租戶佔比多少>
車位數量
了解車位總數>
地址
中科台中市西屯區西屯路三段159號之75

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 03/25週二
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  • 日期待定
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【天下第一景二期凡比大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【天下第一景二期凡比大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【天下第一景二期凡比大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【天下第一景二期凡比大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【天下第一景二期凡比大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【天下第一景二期凡比大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【天下第一景二期凡比大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【天下第一景二期凡比大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【天下第一景二期凡比大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【天下第一景二期凡比大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了居民停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在設施老化和維修需求增加的問題。
3.3
中上等 水平
在中科生活圈排名超過53%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
7樓
24.6 萬/坪
1,094
3房/44.4坪
46
車位2.3坪
1,140
西屯路三段159號之74 | 7樓之3
113-07
3樓
21.6 萬/坪特殊交易
754
3房/35.0坪
46
車位2.3坪
800
西屯路三段159號之74 | 3樓之2
113-05
7樓
24.3 萬/坪
1,350
4房/55.5坪
0
無車位
1,350
西屯路三段159號之74 | 7樓之1
113-02
12樓
28.8 萬/坪
1,044
3房/36.3坪
156
車位10.1坪
1,200
西屯路三段159號之74 | 12樓之4
112-12
10樓
20.9 萬/坪
840
3房/40.2坪
0
無車位
840
西屯路三段159號之74 | 10樓之6
111-02
11樓
21.6 萬/坪
785
3房/36.4坪
0
無車位
785
西屯路三段159號之74 | 11樓之7
109-04
10樓
17.5 萬/坪
660
3房/37.8坪
0
無車位
660
西屯路三段159號之74 | 10樓之7
109-02
3樓
17.6 萬/坪特殊交易
750
3房/42.7坪
0
無車位
750
西屯路三段159號之74 | 3樓之4
108-11
11樓
18.7 萬/坪
915
4房/48.8坪
140
車位10.1坪
1,055
西屯路三段159號之74 | 11樓之1
108-05
4樓
17.9 萬/坪
650
3房/36.4坪
0
無車位
650
西屯路三段159號之74 | 4樓
108-01
10樓
3.9 萬/坪特殊交易
145
3房/37.2坪
0
無車位
145
西屯路三段159號之74 | 10樓之2
108-01
7樓
16.9 萬/坪
599
3房/35.5坪
31
車位2.3坪
630
西屯路三段159號之74 | 7樓之7
107-11
10樓
15.4 萬/坪
680
3房/44.3坪
0
無車位
680
西屯路三段159號之74 | 10樓
107-09
5樓
18.6 萬/坪
910
4房/48.8坪
135
車位10.1坪
1,045
西屯路三段159號之74 | 5樓之1
107-06
10樓
14.6 萬/坪
695
4房/47.5坪
135
車位10.1坪
830
西屯路三段159號之74 | 10樓之1
107-03
5樓
14.4 萬/坪
525
3房/36.5坪
135
車位10.1坪
660
西屯路三段159號之74 | 5樓之3
107-01
3樓
14.9 萬/坪
790
4房/53.2坪
60
車位2.3坪
850
西屯路三段159號之74 | 3樓之5
107-01
4樓
14.8 萬/坪
655
4房/44.4坪
60
車位2.3坪
715
西屯路三段159號之74 | 4樓之3
106-08
11樓
14.1 萬/坪
568
3房/40.2坪
0
無車位
568
西屯路三段159號之74 | 11樓之6
106-06
3樓
7.2 萬/坪特殊交易
320
3房/44.3坪
0
無車位
320
西屯路三段159號之74 | 3樓之3
  • 113-09
    44.4坪7樓
    1,140 24.6萬/坪
  • 113-07
    35.0坪3樓
    800 21.6萬/坪
  • 113-05
    55.5坪7樓
    1,350 24.3萬/坪
  • 113-02
    36.3坪12樓
    1,200 28.8萬/坪
  • 112-12
    40.2坪10樓
    840 20.9萬/坪
  • 111-02
    36.4坪11樓
    785 21.6萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

24.6
最新成交單價
113-09
28.8
最高成交單價
113-02
10.1
最低成交單價
102-05

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成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
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