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天下第一景二期凡比大廈

  • 33年社區
  • 近半年成交
  • 澄清醫院[專用道]
  • location中科台中市西屯區西屯路三段159號之75

location中科台中市西屯區西屯路三段159號之75

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 24.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.0萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    13.52%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    415坪

  • 管理費

    2706元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(39.58~48.01坪)、三房(36.4~55.44坪)、四房(46.65~58.93坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了居民停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好進行選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在設施老化和維修需求增加的問題。
3.3
中上等 水平
在中科生活圈排名超過53%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

天下第一景二期凡比大廈共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
24.3 萬/坪
1,350
4房2廳/55.5坪
0
無車位
1,350
西屯路三段159號之74 | 7樓之1
113-02
12樓
28.7 萬/坪
1,041
3房2廳/36.3坪
159
車位10.1坪
1,200
西屯路三段159號之74 | 12樓之4
112-12
10樓
20.9 萬/坪
840
3房2廳/40.2坪
0
無車位
840
西屯路三段159號之74 | 10樓之6
  • 113-05
    4房55.5坪7樓
    1,350 24.3萬/坪
  • 113-02
    3房36.3坪12樓
    1,200 28.7萬/坪
  • 112-12
    3房40.2坪10樓
    840 20.9萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

24.3
最新成交單價
113-05
28.7
最高成交單價
113-02
3.9
最低成交單價
108-01

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中科生活圈
成交均價
18.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
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