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國聚之悅
- 3年社區
- 近半年成交
- 澄清醫院[專用道]
中科台中市西屯區福林路176號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
57.6萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
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陳鴻賢
永慶不動産(加盟店)向上模範
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
210戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.91%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,187坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式218個
棟戶規劃
10棟，202戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
店面(34~55坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
國安國小 福科國中
社區問答
【國聚之悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張惠珍
社區有8種格局，為純兩房 （分別有一衛浴 以及 兩衛浴）坪數在25.8～30坪（不含車位）主+附屬建物大約在 17～20坪 要有視野的話，推薦CDRFKLMN，基本都是客廳落地窗朝外，視野很好想要大空間，推薦ABEFKLOP 空間較大，且雙衛浴
【國聚之悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張惠珍
有,全平面車位,300元/月
【國聚之悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張惠珍
台積電設廠帶來人口紅利，寶輝新建案造鎮帶動整體市場價值，房市看漲
【國聚之悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張惠珍
全社區分為2棟，2棟皆為14層樓高，一層有8戶共用3支梯
【國聚之悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳顯文
管理費每月90元/坪社區管委會用心管理社區，讓大家公設可以安心使用
【國聚之悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳顯文
社區輕食會館，可以在社區內享受下午茶。公社齊全：花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,接待大廳、閱覽室、親子遊戲區、
【國聚之悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張惠珍
步行約3分鐘就有公車站距離台灣大道開車約2分鐘，有BRT也非常方便距離國道一號、74號道開車約10分鐘左右交通便利
【國聚之悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張惠珍
- 距離國安國小開車只需4分鐘- 距離福科國中開車4分鐘- 距離永安國小開車只需5分鐘- 距離東海(含幼稚園、國小、國高中、大學）開車8-10分鐘許多社區的小孩會選擇國安國小以及福科國中就讀。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
3.90
社區綜合評分
3.95
地段環境
3.95
社區規劃
3.90
優點 1. 1.基地為西屯區少見大坪數角地
2. 2.全平面車位，單進單出
缺點 1. 1.2房坪數與市場相比較大，總價較高
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
36.00坪/西
成交走勢
- 59.1萬
- 最新成交單價
113-04
- 60.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 28.2萬
- 最低成交單價
108-02
精耕社區專家1774名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
中科生活圈
成交均價
27.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
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