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公園城市大廈
- 30年社區
- 近半年成交
- 松竹站
松竹台中市北屯區遼寧路一段532號
松竹台中市北屯區遼寧路一段532號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.1萬/坪 近1年
成交均價
26.5萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
實價登錄
38 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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公園城市大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
14~14.01%
建築構造
RC造
基地面積
567坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(33.89~36.19坪)、三房(26.96~53.15坪)、四房(37.13~54.19坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【公園城市大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李晨辰
本社區分為 A、B 兩棟，每一層皆為4戶使用1部電梯（4戶1梯）AB兩棟樓層皆為1F-15F另外12F-13F、14F-15F皆為樓中樓
【公園城市大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李晨辰
本案為電梯大樓，車位統一在B1地下室坡道出入 有平面車位，機械車位，機車車位基本上都是一戶配一個車位車位清潔費已經含在管理費內 （一個月為600元）社區旁邊柳川上有一個平面是停車場可月租
【公園城市大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李晨辰
本案公設不多，僅有社區花園、會議室、信箱區、停腳踏車區，社區花園、樓道、會議室，皆有專人維護整理！一進入社區內即刻感受，綠覆比高、清淨！
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比充足，方便居民停車。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化、維修成本較高等問題。
社區配置圖
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主要格局
5房2廳2衛
54.20坪/東
5房2廳3衛
54.20坪/北
成交走勢
- 25.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 25.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 11.1萬
- 最低成交單價
101-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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松竹生活圈
成交均價
25.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
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