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福爾摩沙

32年社區
近一年成交
松竹站
松竹台中市北屯區崇德六路一段30巷42號

location 松竹台中市北屯區崇德六路一段30巷42號

所有
二房
三房
其他

23.5萬/坪近2年
成交均價
27.9萬/坪議價率18%
二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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福爾摩沙共有 2筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
32年
總戶數
46戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
296坪
管理費
1750元/戶/月
土地分區
風景區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下2層
格局規劃
二房(33.46~48.41坪)、三房(35.63~39.68坪)、五房(50.47坪)
垃圾處理
學區

社區問答

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優點

1. 格局規劃:社區有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約514公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市北屯區僑孝國民小學約515公尺，家長送孩子上學十分便利。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在老化、維修成本較高等問題。

3.4

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.3

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.9

社區規劃

2.3

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

福爾摩沙共有 17筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-08

3樓

22.9 萬/坪

640萬

3房2廳/27.9坪

160 萬2

車位7.9坪

800 萬

崇德六路一段30巷28號 | 3樓

查看明細 2

112-04

5樓

23.5 萬/坪

750萬

3房2廳/31.9坪

80 萬

車位3.9坪

830 萬

崇德六路一段30巷28號 | 5樓

查看明細

112-03

6樓

25.5 萬/坪

800萬

3房2廳/31.4坪

160 萬2

車位7.9坪

960 萬

崇德六路一段30巷42號 | 6樓

查看明細

112-08
3房27.9坪3樓
800 萬22.9萬/坪
112-04
3房31.9坪5樓
830 萬23.5萬/坪
112-03
3房31.4坪6樓
960 萬25.5萬/坪

全部實價登錄17筆>

成交走勢

22.9萬
最新成交單價

112-08

25.5萬
最高成交單價

112-03

11.4萬
最低成交單價

106-12

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福爾摩沙

台中市北屯區崇德六路一段30巷42號

導航

交通出行(5)
舊社公園(松竹路)約514公尺
松竹站約588公尺
教育/學區(29)
北新國中約244公尺
臺中市北屯區僑孝國民小學約515公尺
生活機能(27)
馥漫麵包花園FM STATION(松竹店)|北屯麵包|生日蛋糕|伴手禮|母親節蛋糕|中秋禮盒|彌月禮盒|手作點心|餐盒|早餐約343公尺
悟饕池上飯包台中松竹店約358公尺
醫療/銀行(15)
安康中醫診所約246公尺
永新診所約309公尺
嫌惡設施(17)
台灣基督長老教會賽德克族群區會恩典教會約169公尺
台灣基督長老教會賽德克族群區會台中恩典教會約173公尺