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坤悅君湛

40.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

55戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大雅市區台中市大雅區雅環路二段26巷37號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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主要格局

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社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
12樓
39.2 萬/坪
1,460
3房/37.2坪
140
車位13.1坪
1,600
雅環路二段26巷37號 | 12樓之1
114-07
9樓
39.1 萬/坪
1,366
3房/34.9坪
160
車位13.1坪
1,526
雅環路二段26巷39號 | 9樓之1
114-03
7樓
40.6 萬/坪
1,408
3房/34.7坪
160
車位13.1坪
1,568
雅環路二段26巷39號 | 7樓之2
113-12
10樓
42.1 萬/坪
1,150
2房/27.3坪
160
車位13.1坪
1,310
雅環路二段26巷37號 | 10樓之2
113-11
11樓
41.4 萬/坪
1,540
2房/37.2坪
320 2
車位26.1坪
1,860
雅環路二段26巷37號 | 11樓之1
113-07
6樓
44.0 萬/坪
1,530
2房/34.8坪
160
車位13.1坪
1,690
雅環路二段26巷39號 | 6樓之1
113-05
2樓
39.9 萬/坪
1,090
2房/27.3坪
160
車位13.1坪
1,250
雅環路二段26巷37號 | 2樓之2
113-05
4樓
37.9 萬/坪
1,130
2房/29.8坪
160
車位13.1坪
1,290
雅環路二段26巷37號 | 4樓之3
113-01
8樓
35.1 萬/坪
1,028
2房/29.3坪
160
車位13.1坪
1,188
雅環路二段26巷37號 | 8樓之3
112-09
2樓
27.1 萬/坪
740
2房/27.3坪
160
車位13.1坪
900
雅環路二段26巷37號 | 2樓之2
111-12
5樓
33.8 萬/坪
923
2房/27.3坪
115
車位13.1坪
1,038
雅環路二段26巷37號 | 5樓之2
111-08
3樓
32.4 萬/坪
1,205
3房/37.2坪
115
車位13.1坪
1,320
雅環路二段26巷37號 | 3樓之1
110-11
11樓
29.9 萬/坪
1,055
3房/35.3坪
115
車位13.1坪
1,170
雅環路二段26巷39號 | 11樓之1
110-09
7樓
28.3 萬/坪
773
2房/27.3坪
115
車位13.1坪
888
雅環路二段26巷37號 | 7樓之2
110-07
12樓
26.0 萬/坪
710
2房/27.3坪
115
車位13.1坪
825
雅環路二段26巷37號 | 12樓之2
110-07
11樓
27.5 萬/坪
963
3房/35.1坪
115
車位13.1坪
1,078
雅環路二段26巷39號 | 11樓之2
109-11
6樓
24.9 萬/坪
680
2房/27.3坪
120
車位13.1坪
800
雅環路二段26巷37號 | 6樓之2
109-11
11樓
25.8 萬/坪
910
3房/35.3坪
120
車位13.1坪
1,030
雅環路二段26巷39號 | 11樓之1
109-06
6樓
23.6 萬/坪
820
2房/34.8坪
120
車位13.1坪
940
雅環路二段26巷39號 | 6樓之1
109-01
12樓
21.9 萬/坪
640
2房/29.3坪
120
車位13.1坪
760
雅環路二段26巷37號 | 12樓之3
  • 115-04
    37.2坪12樓
    1,600 39.2萬/坪
  • 114-07
    34.9坪9樓
    1,526 39.1萬/坪
  • 114-03
    34.7坪7樓
    1,568 40.6萬/坪
  • 113-12
    27.3坪10樓
    1,310 42.1萬/坪
  • 113-11
    37.2坪11樓
    1,860 41.4萬/坪
  • 113-07
    34.8坪6樓
    1,690 44.0萬/坪
  • 全部實價登錄93筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園和交誼廳等,提供舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離大雅分局公車站約801公尺,方便乘坐公共運輸;距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約438公尺,方便孩子們參加文理美術班或安親班。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便,需要花費更多時間和精力去購買生活必需品。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.0
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

39.2
最新成交單價
115-04
44.0
最高成交單價
113-07
19.1
最低成交單價
103-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【坤悅君湛】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【坤悅君湛】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【坤悅君湛】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【坤悅君湛】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃品超

五棟 共有12層 有一梯三戶 也有一梯兩戶

【坤悅君湛】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【坤悅君湛】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【坤悅君湛】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【坤悅君湛】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【坤悅君湛】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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暫無回答,去Line問
【坤悅君湛】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃品超

大雅國小 大雅國中自架5分鐘

大雅市區生活圈
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成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
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暫無
超商
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大雅購物中心
學區
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文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班上楓國民小學

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