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大雅新皇家

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 大雅分局
  • location大雅市區台中市大雅區雅環路二段64巷46弄35號

location大雅市區台中市大雅區雅環路二段64巷46弄35號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 18.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    47.80%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    653坪

  • 管理費

    1300元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(29.54坪)、三房(29.96~48.56坪)、四房(38.37坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離大雅分局公車站約792公尺,方便出行和使用公共運輸;距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約492公尺,方便家長選擇優質教育資源。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在房屋老化和維護成本增加的問題;車位配比不足,導致停車難度增加,給居民的日常生活帶來了不便。
3.3
中上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

大雅新皇家共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
23.7 萬/坪
800
3房2廳/33.8坪
70
車位4.8坪
870
雅環路二段64巷46弄29號 | 2樓
112-12
4樓
16.3 萬/坪
660
3房2廳/40.5坪
70
車位4.8坪
730
雅環路二段64巷46弄21號 | 4樓
112-10
7樓
20.3 萬/坪
788
3房2廳/38.8坪
0
無車位
788
雅環路二段64巷46弄21號 | 7樓
  • 113-03
    3房33.8坪2樓
    870 23.7萬/坪
  • 112-12
    3房40.5坪4樓
    730 16.3萬/坪
  • 112-10
    3房38.8坪7樓
    788 20.3萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

23.7
最新成交單價
113-03
23.7
最高成交單價
113-03
9.8
最低成交單價
102-06

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大雅市區生活圈
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
交通 交通
暫無
超商
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大雅購物中心
學區
學區 學區
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