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大雅新皇家
- 30年社區
- 近半年成交
- 大雅分局
大雅市區台中市大雅區雅環路二段64巷46弄35號
大雅市區台中市大雅區雅環路二段64巷46弄35號
銷售登錄表 07/21更新
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
76戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
47.80%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
653坪
管理費
1300元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
二房(29.54坪)、三房(29.96~48.56坪)、四房(38.37坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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優點 1. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇，以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離大雅分局公車站約792公尺，方便出行和使用公共運輸；距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約492公尺，方便家長選擇優質教育資源。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在房屋老化和維護成本增加的問題；車位配比不足，導致停車難度增加，給居民的日常生活帶來了不便。
3.3
中上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過51%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.0
區域均值：3.9
交通機能
2.2
區域均值：2.2
社區規劃
2.5
區域均值：2.8
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 23.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 23.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 9.8萬
- 最低成交單價
102-06
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大雅市區生活圈
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通 暫無
超商 大雅購物中心
學區 文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班上楓國民小學
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