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街景
街景(1)

大雅新皇家

14.4萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

76戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大雅市區台中市大雅區雅環路二段64巷46弄35號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/07明日
  • 11/08週日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 11/11週三
  • 11/12週四
  • 11/13週五
  • 日期待定
專家頭像

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主要格局

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社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
7樓
16.8 萬/坪
818萬
3房/48.6坪
待定
車位面積待定
818 萬
雅環路二段64巷46弄19號 | 7樓
113-08
4樓
18.9 萬/坪特殊交易
620萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
620 萬
雅環路二段64巷46弄31號 | 4樓
113-04
1樓
20.6 萬/坪一樓
780萬
2房/37.8坪
0 萬
無車位
780 萬
雅環路二段64巷46弄25號 | 1樓
113-03
2樓
22.6 萬/坪
870萬
3房/38.6坪
待定
車位面積待定
870 萬
雅環路二段64巷46弄29號 | 2樓
112-12
4樓
16.1 萬/坪
730萬
3房/45.3坪
待定
車位面積待定
730 萬
雅環路二段64巷46弄21號 | 4樓
112-10
7樓
20.3 萬/坪
788萬
3房/38.8坪
0 萬
無車位
788 萬
雅環路二段64巷46弄21號 | 7樓
112-09
2樓
13.7 萬/坪
530萬
3房/38.6坪
待定
車位面積待定
530 萬
雅環路二段64巷46弄29號 | 2樓
112-03
5樓
21.3 萬/坪
820萬
3房/38.6坪
待定
車位面積待定
820 萬
雅環路二段64巷46弄29號 | 5樓
111-07
2樓
16.0 萬/坪
630萬
3房/39.3坪
待定
車位面積待定
630 萬
雅環路二段64巷46弄17號 | 2樓之2
111-03
7樓
17.6 萬/坪
560萬
3房/31.7坪
0 萬
無車位
560 萬
雅環路二段64巷46弄17號 | 7樓之1
110-11
1樓
25.7 萬/坪一樓
760萬
2房/29.5坪
0 萬
無車位
760 萬
雅環路二段64巷46弄35號 | 1樓
110-06
1樓
24.4 萬/坪一樓
720萬
2房/29.5坪
0 萬
無車位
720 萬
雅環路二段64巷46弄35號 | 1樓
109-11
6樓
15.5 萬/坪
650萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
650 萬
雅環路二段64巷46弄33號 | 6樓
109-06
6樓
16.1 萬/坪
625萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
625 萬
雅環路二段64巷46弄31號 | 6樓
109-06
2樓
15.3 萬/坪
515萬
3房/33.6坪
0 萬
無車位
515 萬
雅環路二段64巷46弄23號 | 2樓
108-09
4樓
15.0 萬/坪
630萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
630 萬
雅環路二段64巷46弄33號 | 4樓
108-02
2樓
14.8 萬/坪
573萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
573 萬
雅環路二段64巷46弄31號 | 2樓
107-01
2樓
14.0 萬/坪
470萬
3房/33.6坪
0 萬
無車位
470 萬
雅環路二段64巷46弄23號 | 2樓
106-12
4樓
11.8 萬/坪
573萬
3房/48.6坪
待定
車位面積待定
573 萬
雅環路二段64巷46弄19號 | 4樓
106-04
7樓
13.3 萬/坪
525萬
3房/39.3坪
待定
車位面積待定
525 萬
雅環路二段64巷46弄17號 | 7樓之2
  • 114-12
    48.6坪7樓
    818 萬16.8萬/坪
  • 113-08
    32.8坪4樓
    620 萬18.9萬/坪
  • 113-04
    37.8坪1樓
    780 萬20.6萬/坪
  • 113-03
    38.6坪2樓
    870 萬22.6萬/坪
  • 112-12
    45.3坪4樓
    730 萬16.1萬/坪
  • 112-10
    38.8坪7樓
    788 萬20.3萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離大雅分局公車站約792公尺,方便出行和使用公共運輸;距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約492公尺,方便家長選擇優質教育資源。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在房屋老化和維護成本增加的問題;車位配比不足,導致停車難度增加,給居民的日常生活帶來了不便。
3.3
中上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
2.5
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

16.8萬
最新成交單價
114-12
22.6萬
最高成交單價
113-03
9.8萬
最低成交單價
102-06

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大雅新皇家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【大雅新皇家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
大雅市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
大雅購物中心
學區
學區 學區
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