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松花江

22.6萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

松竹台中市北屯區松竹路二段307號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 04/11週五
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社區問答

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【松花江】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【松花江】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【松花江】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【松花江】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【松花江】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【松花江】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【松花江】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【松花江】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【松花江】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【松花江】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同居民的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年的社區可能存在許多老化和維修問題。
3.4
中上等 水平
在松竹生活圈排名超過57%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.0
區域均值:3.9
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-02
7樓
36.1 萬/坪
785
3房/21.8坪
215
車位8.2坪
1,000
松竹路二段305巷8號 | 7樓
112-10
1樓
24.0 萬/坪特殊交易
588
2房/24.5坪
0
無車位
588
松竹路二段305巷16號 | 1樓
112-09
6樓
23.2 萬/坪
1,030
4房/44.4坪
100
車位5.2坪
1,130
松竹路二段305巷18號 | 6樓
112-05
1樓
30.2 萬/坪特殊交易
780
3房/25.8坪
0
無車位
780
松竹路二段305巷18號 | 1樓
112-04
7樓
22.0 萬/坪
479
3房/21.8坪
206
車位8.2坪
685
松竹路二段305巷8號 | 7樓
112-04
4樓
17.6 萬/坪
350
2房/19.9坪
100
車位5.2坪
450
松竹路二段305巷16號 | 4樓
112-01
6樓
26.2 萬/坪
760
3房/29.0坪
100
車位5.2坪
860
松竹路二段307號 | 6樓
111-09
6樓
21.2 萬/坪
613
3房/29.0坪
102
車位5.2坪
715
松竹路二段307號 | 6樓
111-08
7樓
18.1 萬/坪
550
3房/30.3坪
待定
車位5.2坪
550
松竹路二段305巷14號 | 7樓
111-06
4樓
21.9 萬/坪
612
3房/27.9坪
188
車位8.2坪
800
松竹路二段305巷14號 | 4樓
110-12
7樓
17.0 萬/坪特殊交易
530
3房/31.1坪
0
無車位
530
松竹路二段305巷2號 | 7樓
110-09
6樓
15.7 萬/坪特殊交易
550
3房/35.0坪
0
無車位
550
松竹路二段305巷10號 | 6樓
110-09
4樓
23.6 萬/坪
610
3房/25.8坪
0
無車位
610
松竹路二段305巷18號 | 4樓
110-03
4樓
16.7 萬/坪
432
3房/25.8坪
0
無車位
432
松竹路二段305巷18號 | 4樓
109-12
8樓
19.8 萬/坪
455
3房/23.0坪
95
車位5.2坪
550
松竹路二段305巷6號 | 8樓
109-08
1樓
19.4 萬/坪特殊交易
500
3房/25.8坪
0
無車位
500
松竹路二段305巷18號 | 1樓
109-08
6樓
14.8 萬/坪
655
4房/44.4坪
95
車位5.2坪
750
松竹路二段305巷18號 | 6樓
109-04
1樓
18.0 萬/坪特殊交易
442
2房/24.5坪
0
無車位
442
松竹路二段305巷16號 | 1樓
108-11
1樓
11.4 萬/坪特殊交易
280
4房/24.5坪
0
無車位
280
松竹路二段305巷16號 | 1樓
108-11
1樓
12.4 萬/坪特殊交易
320
2房/25.8坪
0
無車位
320
松竹路二段305巷18號 | 1樓
  • 113-02
    21.8坪7樓
    1,000 36.1萬/坪
  • 112-10
    24.5坪1樓
    588 24.0萬/坪
  • 112-09
    44.4坪6樓
    1,130 23.2萬/坪
  • 112-05
    25.8坪1樓
    780 30.2萬/坪
  • 112-04
    21.8坪7樓
    685 22.0萬/坪
  • 112-04
    19.9坪4樓
    450 17.6萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

36.1
最新成交單價
113-02
36.1
最高成交單價
113-02
12.4
最低成交單價
103-11

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成交均價
39.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
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學區
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    0972-528-586 46119

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