福祿東海
東海台中市西屯區工業區三十八路66號
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
191坪
管理費
600元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(14.5坪)、二房(12.23~26.89坪)、三房(15.22~29.08坪)、四房(28.63坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
環境機能:距離東海別墅公車站約813公尺,方便居民使用公共運輸;距離台中市東海國民小學約1015公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題;車位配比不合理,導致停車位不足的情況經常發生。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 20.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 26.1萬
- 最高成交單價
112-06
- 6.9萬
- 最低成交單價
102-02
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東海生活圈
成交均價
52.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
暫無
超商
暫無
學區
龍峰國民小學立四箴國民中學
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