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東大美好

  • 32年社區
  • 近半年成交
  • 東海別墅
  • location東海台中市西屯區工業區三十八路36號

location東海台中市西屯區工業區三十八路36號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 21.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.4萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    32年

  • 總戶數

    31戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    1.3%

  • 公設比

    25.32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    205坪

  • 管理費

    2852元/戶/月

  • 土地分區

    風景區遊憩用地、特定專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上2層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(30.21坪)、三房(26.83~43.32坪)、四房(27.75坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有3種戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離東海別墅公車站約830公尺,出行方便快捷;距離台中市東海國民小學約1044公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年的社區,建築物可能存在老化和維護問題。
3.2
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
3.5
區域均值:3.9
交通機能
2.2
區域均值:2.1
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

東大美好共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
20.6 萬/坪
500
2房2廳/24.3坪
0
無車位
500
工業區三十八路36號 | 3樓之2
113-01
2樓
23.3 萬/坪
900
3房2廳/38.6坪
待定
車位4.9坪
900
工業區三十八路38巷2號 | 2樓之1
111-06
6樓
12.5 萬/坪
1,010
4房3廳/54.6坪
待定 2
車位面積待定
1,010
工業區三十八路36號 | 6樓之1
  • 113-03
    2房24.3坪3樓
    500 20.6萬/坪
  • 113-01
    3房38.6坪2樓
    900 23.3萬/坪
  • 111-06
    4房54.6坪6樓
    1,010 12.5萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

20.6
最新成交單價
113-03
23.3
最高成交單價
113-01
9.5
最低成交單價
106-02

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東海生活圈
成交均價
52.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
龍峰國民小學立四箴國民中學

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