聚佳捷作

基地面積：614 坪建案規劃：住宅、公寓構造種類：RC坪數資料：2房-27坪 、3房-36坪主力推薦三房產品 室內空間約落在21~23坪較符合目前大眾需求的三房空間

1.此社區設計全部平面車位,停車費用包含在管理費裡面2.本社區若無停車位,敦富路上面可以進行停車,可以像台中政府進行月租,每月約1000元,步行到敦富路約5分鐘

2房格局租金約落在20000~25000元之間，3房約25000~30000元，有裝潢家具租金可上調到35000元

1.總戶數：92 戶分為兩棟,樓高12層樓2.每個樓層有四戶住家共同使用兩隻電梯基地方正格局方正好規劃

1.管理費兩房每戶約雙月繳約2410元,兩個月進行繳納2.包含垃圾清潔費,公設維護費,電梯保養費3.專業且富有人情味

近一年屋齡0~5年成交價約落在25.03萬/坪由2017~2022的整體成交價來看，約落在22-25萬/坪，從2017-2022不管是成交量或房價都有明顯的上漲聚佳捷作屋齡1年，平均成交價36.6萬/坪， 近一年成交價39萬/坪

社區對面為寶輝別墅建案，勢必會帶動社區的行情，社區僅有92戶和4戶店面，非常單純，位於機捷特區後半段，距離74號道更近

屬於機節特區較後半段區域，沒有前半段吵雜，但周邊機能一樣日漸發達，對面有寶輝別墅，未來可期

交通鄰近74快速道路車程約5分鐘，74可串聯國道一號、國道三號、國道四號，台鐵則可前往太原站搭乘，周邊購物環境為軍功市場、東山黃昏市場

1.國小是東光國小學區,國中是北區國中學區2.本社區的住戶目前也都是在這兩個學區就讀,如有需求部分民眾會將國小遷入仁美學區(明星學區)3.距離騎機車約10分內皆可抵達