精銳萌未來大樓區

114-10

8樓

50.4 萬/坪

1,250萬

2房/24.8坪

180 萬

車位8.8坪

1,430 萬

松竹五路一段203號 | 8樓之6

114-05

6樓

50.0 萬/坪

1,620萬

3房/32.4坪

180 萬

車位8.8坪

1,800 萬

松竹五路一段201號 | 6樓之2

113-09

6樓

57.6 萬/坪

1,940萬

3房/33.7坪

180 萬

車位8.8坪

2,120 萬

松竹五路一段203號 | 6樓之1

113-03

5樓

51.9 萬/坪

1,288萬

2房/24.8坪

180 萬

車位8.8坪

1,468 萬

松竹五路一段201號 | 5樓之6

113-02

5樓

46.7 萬/坪

1,405萬

1房/30.1坪

180 萬

車位8.8坪

1,585 萬

松竹五路一段203號 | 5樓之7

112-11

2樓

48.8 萬/坪

1,550萬

2房/31.8坪

150 萬

車位8.8坪

1,700 萬

松竹五路一段201號 | 2樓之3

112-11

3樓

46.8 萬/坪

1,160萬

2房/24.8坪

150 萬

車位8.8坪

1,310 萬

松竹五路一段203號 | 3樓之6

112-10

9樓

48.2 萬/坪

1,248萬

1房/25.9坪

150 萬

車位8.8坪

1,398 萬

松竹五路一段201號 | 9樓之5

112-09

2樓

41.6 萬/坪

1,350萬

3房/32.4坪

300 萬2

車位17.6坪

1,650 萬

松竹五路一段201號 | 2樓之2

112-04

4樓

44.6 萬/坪

1,155萬

2房/25.9坪

150 萬

車位8.8坪

1,305 萬

松竹五路一段203號 | 4樓之5

112-02

12樓

46.8 萬/坪

1,160萬

2房/24.8坪

150 萬

車位8.8坪

1,310 萬

松竹五路一段203號 | 12樓之6

111-08

8樓

47.8 萬/坪

1,438萬

2房/30.1坪

150 萬

車位8.8坪

1,588 萬

松竹五路一段203號 | 8樓之7

111-05

5樓

36.6 萬/坪

1,232萬

3房/33.7坪

150 萬

車位8.8坪

1,382 萬

松竹五路一段201號 | 5樓之1

111-05

9樓

45.2 萬/坪

1,171萬

2房/25.9坪

150 萬

車位8.8坪

1,321 萬

松竹五路一段201號 | 9樓之5

111-03

1樓

36.8 萬/坪

1,230萬

3房/33.4坪

150 萬

車位8.8坪

1,380 萬

松竹五路一段201號之2 | 1樓

111-02

12樓

39.4 萬/坪

1,185萬

2房/30.1坪

150 萬

車位8.8坪

1,335 萬

松竹五路一段203號 | 12樓之7

111-02

5樓

45.2 萬/坪

1,120萬

2房/24.8坪

150 萬

車位8.8坪

1,270 萬

松竹五路一段203號 | 5樓之6

110-11

11樓

38.0 萬/坪

1,208萬

3房/31.8坪

360 萬

車位17.6坪

1,568 萬

松竹五路一段203號 | 11樓之3

110-09

8樓

22.6 萬/坪

1,130萬

3房/32.4坪

待定

車位17.6坪

1,130 萬

松竹五路一段203號 | 8樓之2

115-04
33.7坪3樓
1,700 萬45.2萬/坪
114-10
24.8坪8樓
1,430 萬50.4萬/坪
114-05
32.4坪6樓
1,800 萬50.0萬/坪
113-09
33.7坪6樓
2,120 萬57.6萬/坪
113-03
24.8坪5樓
1,468 萬51.9萬/坪
113-02
30.1坪5樓
1,585 萬46.7萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.84

社區規劃

4.05

優點

1. 1.千坪前後雙花園。

2. 2.住商分離，出入較單純。

缺點

1. 1.重劃區尚無生活機能。

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成交走勢

45.2萬
最新成交單價

115-04

57.6萬
最高成交單價

113-09

11.7萬
最低成交單價

107-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【精銳萌未來大樓區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

A/B棟皆有2房&3房坪數約：２房２４坪至２５坪、３房３０坪至３３坪Ａ／Ｂ棟優勢：面２５米松竹五路明亮．通風Ｂ棟後棟優勢：面漢宇造景花園

全部2個回答

【精銳萌未來大樓區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹又臻

1.精銳萌未來停車位部分都是坡道平面式，停車格都是屬於屋主所有，屋主所以停車不用錢。2.精銳萌未來社區外面路邊有停車格，在斜對面有一個台中市政府的公有停車場，目前月租一個月1000元左右，距離100公尺。

全部2個回答

【精銳萌未來大樓區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【精銳萌未來大樓區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

葉辰恩

萌未來社區分別A、B兩棟，總樓層12樓，一層樓六戶共用兩部梯，頂樓有空中花園、曬衣場，可以看到整個台中環景~

全部3個回答

【精銳萌未來大樓區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

大家好我是中信房屋北屯南興店的黃紫瑛，實際與管理室確認後，目前管理費一坪90元/月，車位清潔費為汽車300元/月，機車100元/月。

1個回答

有用

【精銳萌未來大樓區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

葉庚沂

2021-2022 年的走勢走上坡每間成交價格都從 2021年初的 3房+平車 1400萬漲到 2022年底 1600上下.2023-2024 將會是個轉折點2023年初會有一段停頓點, 價格將有可能不再漲但是過了2023下半年有機會再漲如2023年底市場需求依舊如現在這樣價格會再漲100-150萬甚至更高.

1個回答

有用

【精銳萌未來大樓區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

前後造景大花園,綠意盎然後花園有簡易兒童遊樂設施,在家也能溜小孩

1個回答

【精銳萌未來大樓區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

詹又臻

1.精銳萌未來社區位於北屯單元12，基地位置良好，到好市多機捷特區不用10分鐘，生活機能便利，交通也是良好，到74快速道路不用10分鐘，出行方便。再加上單元12屬於重新規劃的重劃區，所以道路規劃良善，街道寬闊。2.精銳萌未來屬於精銳建設，設計風格綠化美觀跟社區規模中型。價格部份因為是精銳建設品質有保證，屬於中上價位。

1個回答

有用

【精銳萌未來大樓區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？