【精銳萌未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
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黃紫瑛2023年02月18日
大家好我是中信房屋北屯南興店的黃紫瑛，實際與管理室確認後，目前管理費一坪90元/月，車位清潔費為汽車300元/月，機車100元/月。
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格局介紹 【精銳萌未來】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
A/B棟皆有2房&3房坪數約：２房 ２４坪至２５坪 、 ３房 ３０坪至３３坪Ａ／Ｂ棟優勢：面２５米松竹五路明亮．通風Ｂ棟後棟優勢：面漢宇造景花園
全部2個回答格局介紹 【精銳萌未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
萌未來社區分別A、B兩棟，總樓層12樓，一層樓六戶共用兩部梯，頂樓有空中花園、曬衣場，可以看到整個台中環景~
全部3個回答物業管理 【精銳萌未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.精銳萌未來停車位部分都是坡道平面式，停車格都是屬於屋主所有，屋主所以停車不用錢。2.精銳萌未來社區外面路邊有停車格，在斜對面有一個台中市政府的公有停車場，目前月租一個月1000元左右，距離100公尺。
全部2個回答市場行情 【精銳萌未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
2021-2022 年的走勢走上坡每間成交價格都從 2021年初的 3房+平車 1400萬 漲到 2022年底 1600上下.2023-2024 將會是個轉折點2023年初會有一段停頓點, 價格將有可能不再漲但是過了2023下半年有機會再漲如2023年底市場需求依舊如現在這樣 價格會再漲100-150萬甚至更高.
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