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奇品伯爵

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 新民高中(健行路)
  • location一中台中市北區育興街29號

location一中台中市北區育興街29號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 40.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.8萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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薛理國
有巢氏房屋太平中山富盛加盟店
  • 歷史已成交4筆
  • 在售物件2筆·在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.17%

  • 公設比

    33.91%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    262坪

  • 管理費

    3000元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式8個、機械式38個

  • 棟戶規劃

    1棟,40戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上10層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(30.68坪)、二房(22.64~41.26坪)、三房(35.38~52.54坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    雙十國中 北屯國小

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,住戶可享受舒適的居住環境;車位配比1:1.05,社區居民停車方便,無須擔心停車位不足的問題;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了豪華的休閒和社交場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位存在的缺點是操作相對複雜,使用時需要花費較多的時間和精力。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
3.1
區域均值:2.8
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

奇品伯爵共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
3樓
39.4 萬/坪
1,358
2房2廳/34.4坪
80
車位4.1坪
1,438
錦祥街8號 | 3樓之2
113-02
6樓
41.4 萬/坪
1,100
2房2廳/26.6坪
100
車位4.1坪
1,200
錦祥街8號 | 6樓之3
112-11
9樓
25.7 萬/坪特殊交易
854
3房2廳/33.3坪
145
車位10.1坪
999
錦祥街8號 | 9樓之2
  • 113-04
    2房34.4坪3樓
    1,438 39.4萬/坪
  • 113-02
    2房26.6坪6樓
    1,200 41.4萬/坪
  • 112-11
    3房33.3坪9樓
    999 25.7萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

39.4
最新成交單價
113-04
42.4
最高成交單價
112-10
22.6
最低成交單價
108-03

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
一中生活圈
成交均價
30.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
太平國民小學

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    劉行志

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