【奇品伯爵】58筆成交，均價39萬/坪

【奇品伯爵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【奇品伯爵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【奇品伯爵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【奇品伯爵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【奇品伯爵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【奇品伯爵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【奇品伯爵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【奇品伯爵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【奇品伯爵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況良好，住戶可享受舒適的居住環境；車位配比1:1.05，社區居民停車方便，無須擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了豪華的休閒和社交場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位存在的缺點是操作相對複雜，使用時需要花費較多的時間和精力。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.0

區域均值：2.9

社區規劃

3.1

區域均值：2.8

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

3樓

39.4 萬/坪

1,358萬

2房/34.4坪

80 萬

車位4.1坪

1,438 萬

錦祥街8號 | 3樓之2

113-02

6樓

41.4 萬/坪

1,100萬

2房/26.6坪

100 萬

車位4.1坪

1,200 萬

錦祥街8號 | 6樓之3

112-11

9樓

25.7 萬/坪

854萬

3房/33.3坪

145 萬

車位10.1坪

999 萬

錦祥街8號 | 9樓之2

112-10

10樓

42.4 萬/坪

960萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

960 萬

錦祥街8號 | 10樓之3

112-05

4樓

36.3 萬/坪

1,078萬

2房/29.7坪

80 萬

車位4.1坪

1,158 萬

錦祥街8號 | 4樓之5

111-10

6樓

37.6 萬/坪

1,000萬

2房/26.6坪

80 萬

車位4.1坪

1,080 萬

錦祥街8號 | 6樓之3

111-09

10樓

38.1 萬/坪

1,620萬

3房/42.5坪

80 萬

車位4.1坪

1,700 萬

錦祥街8號 | 10樓之1

110-11

9樓

32.0 萬/坪

805萬

2房/25.2坪

85 萬

車位4.1坪

890 萬

錦祥街8號 | 9樓之3

110-07

5樓

27.5 萬/坪

830萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

830 萬

錦祥街8號 | 5樓之6

110-05

1,2樓

40.4 萬/坪

1,240萬

3房/30.7坪

145 萬2

車位8.2坪

1,385 萬

育興街27號 | 1,2樓

110-04

9樓

28.2 萬/坪

851萬

2房/30.2坪

85 萬

車位4.1坪

936 萬

錦祥街8號 | 9樓之6

110-03

10樓

28.3 萬/坪

1,200萬

3房/42.5坪

120 萬

車位15.6坪

1,320 萬

錦祥街8號 | 10樓之1

110-02

1,2樓

41.6 萬/坪

1,275萬

1房/30.7坪

85 萬

車位4.1坪

1,360 萬

育興街29號 | 1,2樓

109-12

8樓

29.0 萬/坪

1,230萬

3房/42.5坪

120 萬

車位10.1坪

1,350 萬

錦祥街8號 | 8樓之1

109-11

10樓

26.8 萬/坪

795萬

2房/29.7坪

85 萬

車位4.1坪

880 萬

錦祥街8號 | 10樓之5

109-10

5樓

25.7 萬/坪

775萬

2房/30.2坪

0 萬

無車位

775 萬

錦祥街8號 | 5樓之6

109-10

1,2樓

31.5 萬/坪

1,300萬

2房/41.3坪

80 萬

車位4.1坪

1,380 萬

錦祥街10號 | 1,2樓

109-10

4樓

24.2 萬/坪

1,028萬

3房/42.5坪

80 萬

車位4.1坪

1,108 萬

錦祥街8號 | 4樓之1

109-09

10樓

31.4 萬/坪

710萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

710 萬

錦祥街8號 | 10樓之3

109-09

4樓

28.3 萬/坪

840萬

2房/29.7坪

80 萬

車位4.1坪

920 萬

錦祥街8號 | 4樓之5