昌祐大河戀

115-06

7樓

27.0 萬/坪

1,450萬

4房/53.8坪

150 萬

車位5.4坪

1,600 萬

旱溪西路二段245號 | 7樓之5

115-05

3樓

26.3 萬/坪

1,408萬

3房/53.6坪

130 萬

車位5.4坪

1,538 萬

旱溪西路二段245號 | 3樓之3

115-05

3樓

30.9 萬/坪

1,220萬

3房/39.5坪

130 萬

車位5.4坪

1,350 萬

旱溪西路二段253號 | 3樓之5

查看明細 4

115-04

15樓

29.9 萬/坪

1,180萬

3房/39.5坪

130 萬

車位5.4坪

1,310 萬

旱溪西路二段253號 | 15樓之5

查看明細 4

115-03

7樓

32.2 萬/坪

1,540萬

4房/47.8坪

260 萬2

車位10.8坪

1,800 萬

旱溪西路二段251號 | 7樓之2

114-12

11樓

31.2 萬/坪

1,276萬

3房/40.9坪

130 萬

車位5.4坪

1,406 萬

旱溪西路二段257號 | 11樓之2

114-12

3樓

28.6 萬/坪

1,130萬

3房/39.5坪

130 萬

車位5.4坪

1,260 萬

旱溪西路二段253號 | 3樓之5

查看明細 4

114-10

8樓

30.7 萬/坪

1,470萬

3房/47.8坪

130 萬

車位5.4坪

1,600 萬

旱溪西路二段251號 | 8樓之1

114-09

4樓

28.6 萬/坪

1,170萬

3房/40.9坪

130 萬

車位5.4坪

1,300 萬

旱溪西路二段257號 | 4樓之2

114-04

9樓

37.2 萬/坪

1,520萬

3房/40.9坪

260 萬2

車位10.8坪

1,780 萬

旱溪西路二段245號 | 9樓之2

114-03

9樓

35.5 萬/坪

1,396萬

3房/39.4坪

260 萬2

車位10.8坪

1,656 萬

旱溪西路二段251號 | 9樓之3

113-11

5樓

35.1 萬/坪

1,385萬

3房/39.4坪

145 萬

車位5.4坪

1,530 萬

旱溪西路二段251號 | 5樓之5

113-09

5樓

21.5 萬/坪

1,155萬

4房/53.8坪

145 萬

車位5.4坪

1,300 萬

旱溪西路二段245號 | 5樓之5

查看明細

113-08

11樓

35.5 萬/坪

1,649萬

3房/46.4坪

145 萬

車位5.4坪

1,794 萬

旱溪西路二段245號 | 11樓之1

113-08

6樓

34.8 萬/坪

1,365萬

3房/39.2坪

145 萬

車位5.4坪

1,510 萬

旱溪西路二段253號 | 6樓之3

113-07

13樓

33.4 萬/坪

1,793萬

4房/53.6坪

290 萬2

車位10.8坪

2,083 萬

旱溪西路二段245號 | 13樓之3

113-06

12樓

37.7 萬/坪

1,540萬

3房/40.9坪

145 萬

車位5.4坪

1,685 萬

旱溪西路二段257號 | 12樓之2

113-05

3樓

32.1 萬/坪

1,313萬

3房/40.9坪

145 萬

車位5.4坪

1,458 萬

旱溪西路二段257號 | 3樓之2

113-05

10樓

34.7 萬/坪

1,660萬

4房/47.8坪

290 萬2

車位10.8坪

1,950 萬

旱溪西路二段251號 | 10樓之1

115-06
53.6坪5樓
1,910 萬30.8萬/坪
115-06
53.8坪7樓
1,600 萬27.0萬/坪
115-05
53.6坪3樓
1,538 萬26.3萬/坪
115-05
39.5坪3樓
1,350 萬30.9萬/坪
115-04
39.5坪15樓
1,310 萬29.9萬/坪
115-03
47.8坪7樓
1,800 萬32.2萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難的問題；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，提供了便利的工作和娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能不太方便。

3.4

中上等水平

在新光特區生活圈排名超過74%社區

生活機能

2.8

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.5

社區規劃

3.5

區域均值：3.0

查看完整攻略

成交走勢

30.8萬
最新成交單價

115-06

37.7萬
最高成交單價

113-06

12.0萬
最低成交單價

106-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【昌祐大河戀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

鍾鎮鴻

二房(38.76~53.75坪)三房(19.68~53.75坪)四房(47.82~64.57坪)較為推薦為四房格局室內非常寬敞

全部5個回答

【昌祐大河戀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡沁凌

社區全面平面車位，出租行情約2000-2500/月車位清潔費300/月

全部7個回答

【昌祐大河戀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

申峻維

目前得知三房加平面車位行情約落在 25000-33000四房平車約 32000-38000依照樓層高度及裝潢程度家具而有所不同車位獨立出租一個月 2300-3000 不等租金因應房價攀升政府升息等只有上升的趨勢不可能下修除非是親友

全部2個回答

【昌祐大河戀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

葉泳昌

有7大棟、共402戶、各有15層、一梯4戶共用

全部9個回答

【昌祐大河戀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡沁凌

管理費一坪48元，社區由物業公司管理，管理費包含所有社區公設的維護與修繕，管委會及物業管理嚴謹，維持良好的社區環境品質

全部3個回答

【昌祐大河戀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

申峻維

未來兩年可能只有緩漲或者持平不可能下修目前局勢混亂買方最多只是觀望對屋主來說除非及缺錢不然不可能賠售實價登陸房地合一稅2.0 是大的炒房原因只要不改制房價只會不斷飆升

全部2個回答

【昌祐大河戀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

葉泳昌

基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，戶戶3面通風採光

全部2個回答

【昌祐大河戀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳畇瑄

社區有2000坪中庭綠地，面對旱溪景觀擁有多樣化公共設施，會議室.視聽室.兒童遊樂室.閱覽室.健身房.撞球桌.乒乓球桌.還有羽球場.....等還設有300米的健康步道採取飯店式管理，一樓中庭設有獨特的接待大廳位於北區、北屯區與太平區交界處，周邊多為純住宅區，步行約10-15分鐘可到精武車站.經由興進路、精武路距離一中街商圈約10-15分鐘車程。距離中山商圈約5-10分鐘車程

全部3個回答