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四季水悅

    • 近一週超 1,236 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,236 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 佳福四季水悅社區
  • location新光特區台中市太平區旱溪西路二段189號

location新光特區台中市太平區旱溪西路二段189號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 33.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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廖育蔚
永慶不動産(加盟店)太平璽瑞店
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附近社區物件

四季水悅共有2種格局、 241筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    308戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48%

  • 公設比

    31~31.95%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,700坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.31

  • 車位規劃

    平面式405個

  • 棟戶規劃

    3棟，296戶住家，12戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(33.17~59.6坪)、四房(40.09~56.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    新光國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【四季水悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
楊長坤

1.三房(33.17~59.6坪)、四房(40.09~56.26坪)2.前棟面河岸為社區主力

全部2個回答

有用
【四季水悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡幀媗

共地下三層 全坡道平面車位B1 為機車+汽車格B2~B3皆為汽車格汽車坡道平面車位共405個可自行加裝充電樁旱溪西路 路邊也有收費停車格進出入口分流，加強行車安全

全部5個回答

2
【四季水悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
楊長坤

1.2.5萬起，依據格局/棟別/裝潢/家電/樓層，增加租金2.隨房價上升

全部2個回答

有用
【四季水悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡幀媗

面河岸ABCD 及社區後棟DFG 共7棟 308戶ABCD 總樓高15樓/每層四戶兩梯DFG 總樓高15樓/每層兩戶一梯

全部4個回答

3
【四季水悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
楊長坤

1.目前單坪60元，雙月繳納2.公設維護，物業費用3.社區管委認真維護社區品質

全部3個回答

有用
【四季水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
鍾鎮鴻

近兩年三年前的單坪價從20萬看漲到目前的32萬左右因為河岸第一排 永久棟距為此社區最大的賣點加上社區單純的3房及4房的格局住戶品質相對較齊全不複雜

全部2個回答

1
【四季水悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
楊長坤

1.社區管委認真管理，社區公設維護好

全部2個回答

有用
【四季水悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
楊長坤

1.視野好，社區樓店有超商就是方便!!!

全部2個回答

有用
【四季水悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡幀媗

社區門口就有公車站走路10分鐘到精武車站開車10分鐘到74快速道路東光路綠園道旁也有ibike可租借

全部3個回答

2
【四季水悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡幀媗

新光國小 / 新光國中為本社區學區大多小朋友都就讀新光國小 / 新光國中步行約15分鐘騎車約5分鐘內可抵達

全部5個回答

2

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 3房(7)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.10坪/東南

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.10坪/東

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/東南

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.80坪/西北

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/東北

同格局在售(169)
社區格局圖

3房2廳2衛

75.80坪/東南

同格局在售(169)
社區格局圖

4房2廳2衛

75.80坪/東南

同格局在售(72)

實價登錄

四季水悅共有 388筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
33.4 萬/坪
1,878萬
4房2廳/56.3坪
300 萬2
車位19.5坪
2,178 萬
旱溪西路二段177號 | 6樓之1
查看明細 2
113-04
12樓
16.2 萬/坪特殊交易
648萬
3房2廳/40.1坪
300 萬2
車位19.5坪
948 萬
旱溪西路二段177號 | 12樓之2
查看明細
113-03
9樓
35.9 萬/坪
1,440萬
3房2廳/40.1坪
150 萬
車位9.8坪
1,590 萬
旱溪西路二段182號 | 9樓之3
查看明細 2
  • 113-04
    4房56.3坪6樓
    2,178 萬33.4萬/坪
  • 113-04
    3房40.1坪12樓
    948 萬16.2萬/坪
  • 113-03
    3房40.1坪9樓
    1,590 萬35.9萬/坪
    • 全部實價登錄388筆>

成交走勢

33.4萬
最新成交單價
113-04
36.2萬
最高成交單價
112-11
14.9萬
最低成交單價
106-03

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周邊機能 地圖/周邊

四季水悅
台中市太平區旱溪西路二段189號

導航

  • 交通出行(5)

    佳福四季水悅社區約529公尺

    佳福四季水悅社區約547公尺

  • 教育/學區(36)

    新光國小約417公尺

    臺中市立新光國民中學約611公尺

  • 生活機能(15)

    7-ELEVEn 新東峰門市約594公尺

    7-ELEVEN 嘟嘟門市約634公尺

  • 醫療/銀行(12)

    水岸診所約304公尺

    椿生中醫診所約743公尺

  • 嫌惡設施(9)

    基督教會約664公尺

    台中市召會 興進會所約672公尺

新光特區
成交均價
35.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園宜欣國民小學新光國小

優質經紀人

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