櫻花青上森
新光台中市太平區立功路276號
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
- 其他
37.1萬/坪 近1年
成交均價
39.0萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
蔡睿紘
永慶不動産(加盟店)太平中山環東加盟店
- 歷史已成交4筆
- 在售物件17筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
279戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.92%
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
2,248坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式294個
棟戶規劃
1幢,5棟,266戶住家,13戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
一房(45.95~46坪)、三房(20.69~43.59坪)、四房(31.58~48.2坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
新光國小、新光國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:屋齡4年,狀況良好,設施完善;車位配比1:1.05,居民停車方便,不用擔心停車位不足的問題;公設包含中庭花園,接待大廳,會議室等,提供舒適的綠化環境和優雅的接待場所,方便社區居民舉辦各種活動和會議。
2. 格局規劃:3種戶型,能夠滿足不同家庭的需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
4.0
上等 水平
在新光生活圈排名超過96%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
4.6
區域均值:3.0
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 37.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 38.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 17.3萬
- 最低成交單價
107-06
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新光生活圈
成交均價
38.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
暫無
超商
暫無
學區
新光國小立新光國民中學新高國民小學
優質經紀人
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