龍寶拾穗臻邸二期

主要都以三房、四房為主坪數規劃58~145坪A棟之1~之2格局視野比較棒,還可看到四期美景

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【龍寶拾穗臻邸二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

每戶都配置1~2個車位全平面式規劃一個月400

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【龍寶拾穗臻邸二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

主要都自住為主租金約38000~60000(依坪數及家具配置而定)近幾年漲幅約莫6成

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【龍寶拾穗臻邸二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分為AB棟共15樓,一梯共用3戶

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【龍寶拾穗臻邸二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【龍寶拾穗臻邸二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【龍寶拾穗臻邸二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

臻邸建築的美感，不是要帶給住宅或訪客金光閃閃的奢華，讓回家的感覺像進入五星級一般，而是企圖以內斂安寧的精緻與優雅，來感動走進來的每一個人，回家的過程是一種放鬆、一種享受，外觀的典雅簡潔展現了素靜而內斂的雋永風格。龍寶建設是品質的保證，每年固定為住戶安排住宅健檢(原廠品質保証、原廠保養維修)為連繫龍寶臻品係列住戶感情，每年固定邀請住戶盛裝出席音樂會，每年固定舉辦親子運動會，增進親子與住戶間的感情。

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【龍寶拾穗臻邸二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

龍寶知名建案,拾穗臻邸共分2期,案名由來取自龍寶建設成立10年所以諧音為拾穗社區單純,重視住戶品質,住戶多為附近醫師,律師,教授,本公司成交多戶,半數以上為醫師購買,住戶品質水準相當高

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【龍寶拾穗臻邸二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區位於青島路三段和綏遠路一段漢口商圈近天津商圈和北平商圈附近商家林立,生活機能相當優渥步行5分鐘即可到梅川步道和賴明公園青島路三段連接崇德路一段綏遠路一段連接漢口路四段交通四方八達

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【龍寶拾穗臻邸二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，居民無需擔心停車問題；公設包含SPA,健身房,會議室等，提供了多樣化的休閒娛樂和工作場所的選擇。

2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約490公尺，交通便利；距離台中市北屯區文心國民小學約520公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.6

上等水平

在中國醫生活圈排名超過93%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.4

交通機能

3.4

區域均值：2.9

社區規劃

3.1

區域均值：2.7

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

91.80坪/北

暫無價格

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

8樓

47.0 萬/坪

2,780萬

3房/59.1坪

300 萬

車位18.4坪

3,080 萬

青島路三段132號 | 8樓之3

113-02

13樓

42.1 萬/坪

2,500萬

3房/59.4坪

300 萬2

車位18.4坪

2,800 萬

青島路三段132號 | 13樓之3

查看明細 2

112-01

8樓

32.7 萬/坪

2,810萬

5房/86.0坪

150 萬

車位9.2坪

2,960 萬

青島路三段132號 | 8樓之7

111-02

13樓

36.6 萬/坪

2,170萬

3房/59.4坪

300 萬2

車位18.4坪

2,470 萬

青島路三段132號 | 13樓之3

查看明細 2

110-09

10樓

27.9 萬/坪

2,400萬

5房/86.0坪

300 萬2

車位18.4坪

2,700 萬

青島路三段132號 | 10樓之7

109-08

3樓

29.7 萬/坪

2,178萬

4房/73.4坪

150 萬

車位9.2坪

2,328 萬

青島路三段132號 | 3樓之1

109-07

9樓

32.2 萬/坪

2,350萬

4房/73.1坪

300 萬2

車位18.4坪

2,650 萬

青島路三段132號 | 9樓之2

109-03

3樓

23.5 萬/坪

2,020萬

5房/86.0坪

300 萬2

車位18.4坪

2,320 萬

青島路三段132號 | 3樓之7

107-04

12樓

31.1 萬/坪

1,838萬

3房/59.1坪

280 萬2

車位18.4坪

2,118 萬

青島路三段132號 | 12樓之3

107-03

14,15樓

26.5 萬/坪

2,600萬

5房/98.1坪

280 萬

車位18.4坪

2,880 萬

青島路三段132號 | 14,15樓之5

107-01

13樓

31.7 萬/坪

1,880萬

3房/59.4坪

140 萬

車位9.2坪

2,020 萬

青島路三段132號 | 13樓之5

106-07

6樓

29.1 萬/坪

1,728萬

3房/59.4坪

160 萬

車位9.2坪

1,888 萬

青島路三段132號 | 6樓之5

104-08

7樓

54.8 萬/坪

2,888萬

4房/52.7坪

待定

車位38.6坪

2,888 萬

青島路三段132號 | 7樓之2

104-08

10樓

38.4 萬/坪

2,820萬

4房/73.5坪

待定

車位18.4坪

2,820 萬

青島路三段132號 | 10樓之1

104-04

9樓

4.8 萬/坪

355萬

4房/73.5坪

待定

車位18.4坪

355 萬

青島路三段132號 | 9樓之1

104-03

5樓

40.7 萬/坪

2,600萬

4房/63.9坪

待定

車位9.2坪

2,600 萬

青島路三段132號 | 5樓之2

103-07

11樓

37.8 萬/坪

2,236萬

4房/59.1坪

待定

車位18.4坪

2,236 萬

青島路三段132號 | 11樓之5

103-06

9樓

20.9 萬/坪

1,800萬

4房/86.0坪

待定

車位18.4坪

1,800 萬

青島路三段132號 | 9樓之7

103-06

2樓

35.6 萬/坪

2,600萬

4房/73.0坪

待定

車位18.4坪

2,600 萬

青島路三段132號 | 2樓之1

103-06

8樓

39.4 萬/坪

2,888萬

5房/73.4坪

待定

車位18.4坪

2,888 萬

青島路三段132號 | 8樓之1