龍寶拾穗臻邸二期

17年社區
近半年成交
文心崇德
中國醫台中市北屯區綏遠路一段72號

location 中國醫台中市北屯區綏遠路一段72號

所有
三房
四房
其他

37.5萬/坪近2年
成交均價
43.3萬/坪議價率15%
二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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龍寶拾穗臻邸二期共有 2筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
17年
總戶數
78戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
其他
建蔽率
0.76%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,012坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(1)

【龍寶拾穗臻邸二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張惟焺

主要都以三房、四房為主坪數規劃58~145坪A棟之1~之2格局視野比較棒,還可看到四期美景

1個回答

【龍寶拾穗臻邸二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張惟焺

每戶都配置1~2個車位全平面式規劃一個月400

1個回答

【龍寶拾穗臻邸二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張惟焺

主要都自住為主租金約38000~60000(依坪數及家具配置而定)近幾年漲幅約莫6成

1個回答

有用

【龍寶拾穗臻邸二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張惟焺

分為AB棟共15樓,一梯共用3戶

1個回答

有用

【龍寶拾穗臻邸二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張惟焺

臻邸建築的美感，不是要帶給住宅或訪客金光閃閃的奢華，讓回家的感覺像進入五星級一般，而是企圖以內斂安寧的精緻與優雅，來感動走進來的每一個人，回家的過程是一種放鬆、一種享受，外觀的典雅簡潔展現了素靜而內斂的雋永風格。龍寶建設是品質的保證，每年固定為住戶安排住宅健檢(原廠品質保証、原廠保養維修)為連繫龍寶臻品係列住戶感情，每年固定邀請住戶盛裝出席音樂會，每年固定舉辦親子運動會，增進親子與住戶間的感情。

1個回答

有用

【龍寶拾穗臻邸二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張惟焺

龍寶知名建案,拾穗臻邸共分2期,案名由來取自龍寶建設成立10年所以諧音為拾穗社區單純,重視住戶品質,住戶多為附近醫師,律師,教授,本公司成交多戶,半數以上為醫師購買,住戶品質水準相當高

1個回答

有用

【龍寶拾穗臻邸二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張惟焺

社區位於青島路三段和綏遠路一段漢口商圈近天津商圈和北平商圈附近商家林立,生活機能相當優渥步行5分鐘即可到梅川步道和賴明公園青島路三段連接崇德路一段綏遠路一段連接漢口路四段交通四方八達

1個回答

有用