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皇家園邸

  • 28年社區
  • 近一年成交
  • 文心崇德
  • location四期重劃區台中市北屯區綏遠路二段9號

location四期重劃區台中市北屯區綏遠路二段9號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 15.5萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    35戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    8,437坪

  • 管理費

    1300元/戶/月

  • 土地分區

    風景區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.62坪)、三房(25.62~40.74坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約505公尺，出行交通便利；距離台中市北屯區文心國民小學約508公尺，孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
3.0
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.8
社區規劃
2.6
區域均值：2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

皇家園邸共有 13筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
7樓
15.5 萬/坪特殊交易
536萬
3房2廳/34.6坪
0 萬
無車位
536 萬
青島路三段69號 | 7樓之2
查看明細
110-10
8樓
24.1 萬/坪
894萬
3房2廳/37.0坪
42 萬
車位3.7坪
936 萬
青島路三段67號 | 8樓之1
查看明細
108-05
6樓
4.1 萬/坪特殊交易
148萬
3房2廳/36.3坪
0 萬
無車位
148 萬
青島路三段67號 | 6樓之2
查看明細
  • 112-05
    3房34.6坪7樓
    536 萬15.5萬/坪
  • 110-10
    3房37.0坪8樓
    936 萬24.1萬/坪
  • 108-05
    3房36.3坪6樓
    148 萬4.1萬/坪
    • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

15.5萬
最新成交單價
112-05
24.1萬
最高成交單價
110-10
4.1萬
最低成交單價
108-05

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周邊機能 地圖/周邊

皇家園邸
台中市北屯區綏遠路二段9號

導航

  • 交通出行(3)

    捷運文心崇德站(文心路)約505公尺

    文心崇德約554公尺

  • 教育/學區(45)

    臺中市北屯區文心國民小學約508公尺

    曉明女子高級中學約769公尺

  • 生活機能(56)

    小林牛肉麵( 北平店)約319公尺

    燕巢珍珠牛奶芭樂約340公尺

  • 醫療/銀行(56)

    明昌牙醫診所約255公尺

    慶祥中醫診所約303公尺

  • 嫌惡設施(29)

    天使驛站約190公尺

    財團法人台中福音基督教會約318公尺

四期重劃區
成交均價
25.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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