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漢宮大樓
29.5萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
12樓
29.5 萬/坪
315萬
1房/10.7坪
0 萬
無車位
315 萬
三民路二段59號 | 12樓之3
查看明細 2
114-06
12樓
33.6 萬/坪
343萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
343 萬
三民路二段59號 | 12樓之2
查看明細 2
113-09
6樓
28.2 萬/坪
765萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
765 萬
三民路二段59號 | 6樓之4
查看明細 2
113-07
12樓
23.2 萬/坪
245萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
245 萬
三民路二段59號 | 12樓之4
113-07
12樓
23.4 萬/坪
250萬
1房/10.7坪
0 萬
無車位
250 萬
三民路二段59號 | 12樓之3
查看明細 2
113-06
10樓
16.3 萬/坪
400萬
2房/24.5坪
0 萬
無車位
400 萬
三民路二段59號 | 10樓之6
113-06
12樓
23.1 萬/坪
235萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
235 萬
三民路二段59號 | 12樓之2
查看明細 2
113-01
6樓
22.9 萬/坪
610萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
610 萬
三民路二段59號 | 6樓之4
查看明細 2
112-03
12樓
23.4 萬/坪
250萬
1房/10.7坪
0 萬
無車位
250 萬
三民路二段59號 | 12樓之8
查看明細 2
112-03
9樓
19.0 萬/坪特殊交易
50萬
1房/2.6坪
0 萬
無車位
50 萬
三民路二段59號 | 9樓之3
111-12
5樓
17.7 萬/坪
230萬
1房/13.0坪
0 萬
無車位
230 萬
三民路二段59號 | 5樓之4
111-10
10樓
21.7 萬/坪
510萬
2房/23.5坪
0 萬
無車位
510 萬
三民路二段59號 | 10樓之7
查看明細 2
111-07
4樓
23.6 萬/坪
300萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
300 萬
三民路二段59號 | 4樓之3
查看明細 2
110-12
10樓
18.3 萬/坪
430萬
2房/23.5坪
0 萬
無車位
430 萬
三民路二段59號 | 10樓之7
查看明細 2
110-07
4樓
18.8 萬/坪
238萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
238 萬
三民路二段59號 | 4樓之3
查看明細 2
109-10
4樓
11.9 萬/坪
113萬
1房/9.5坪
0 萬
無車位
113 萬
三民路二段59號 | 4樓之1
109-08
6樓
17.7 萬/坪
415萬
3房/23.5坪
0 萬
無車位
415 萬
三民路二段59號 | 6樓之3
查看明細 2
109-05
4樓
13.4 萬/坪
178萬
1房/13.3坪
0 萬
無車位
178 萬
三民路二段59號 | 4樓之4
108-08
7樓
15.5 萬/坪
160萬
1房/10.4坪
0 萬
無車位
160 萬
三民路二段59號 | 7樓之3
查看明細 4
108-06
5樓
11.4 萬/坪
300萬
2房/26.3坪
0 萬
無車位
300 萬
三民路二段59號 | 5樓之7
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離台中醫院(民權路)公車站約200公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市中區光復國民小學約447公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡38年，可能存在建築老化和設施老舊的問題。
3.4
上等 水平
在中區生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.2
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.1
交通機能
3.5
區域均值：2.9
社區規劃
2.5
區域均值：2.6
成交走勢
- 29.5萬
- 最新成交單價
114-11
- 33.6萬
- 最高成交單價
114-06
- 4.6萬
- 最低成交單價
102-04
社區問答
【漢宮大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【漢宮大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
中區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
29.50萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通 暫無
超商 東協廣場
學區 光復國民小學
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含車位低公設
1,450萬/坪24.24萬/坪
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3房2廳2衛40.14坪
有陽台
968萬/坪24.12萬/坪
低於周邊同格局物件均價
勤美商圈高樓層一房一廳有車位
1房1廳1衛13.11坪
含車位有陽台
388萬/坪29.6萬/坪
低於周邊同格局物件均價
第二市場/柳川藍帶水岸/電梯五房
5房2廳41.14坪
有陽台低公設有格局圖
980萬/坪23.82萬/坪
低於周邊同格局物件均價
第二市場｜柳川藍帶水岸｜管理佳電梯五房
5房2廳2衛41.14坪
有格局圖
980萬/坪23.82萬/坪
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