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時光流域
48.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/17明日
- 12/18週四
- 12/19週五
- 12/20週六
- 12/21週日
- 12/22週一
- 12/23週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【時光流域】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林承頡
2房3房，2房-24/26坪 ，3房-30/32/34坪都推薦
【時光流域】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林承頡
都有，我們這戶雙平車
【時光流域】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
鍾承澔
時光流域社區二房租金約26000元附近大樓約14500元 租金投報約3%時光流域社區三房租金約2900元附近大樓約25000元 租金投報約2.8%
【時光流域】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林承頡
2棟，11層，2梯4戶
【時光流域】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林承頡
一坪55元，月繳，所有費用
【時光流域】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林承頡
距離未來捷運B13站450米(走路約6分鐘)，距離台中第二市場100米(走路約2分鐘)，距離火車站前商圈約750米(走路10分鐘)，距離柳川景觀步道220米(走路3分鐘)，距離綠川650米(走路約8分鐘)，距離萬坪台中公園500米(走路約7分鐘)。交通機能，日常生活、散步休閒、醫療資源等食衣住行育樂皆相當方便，忠孝國小走路9分鐘，居仁國中走路9分鐘，九年免接送一定漲
【時光流域】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林承頡
非常舒適，鬧中取靜
【時光流域】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林承頡
距離未來捷運B13站450米(走路約6分鐘)，距離台中第二市場100米(走路約2分鐘)，距離火車站前商圈約750米(走路10分鐘)，距離柳川景觀步道220米(走路3分鐘)，距離綠川650米(走路約8分鐘)，距離萬坪台中公園500米(走路約7分鐘)非常棒的社區
【時光流域】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林承頡
正三民路跟臺灣大道交叉口
【時光流域】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林承頡
忠孝國小走路9分鐘，居仁國中走路9分鐘，九年免接送
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋設施較新且維護良好；車位配比1:1.05，居民停車方便，無需擔心停車位不足。
2. 環境機能:距離台中醫院(民權路)公車站約203公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離台中市中區光復國民小學約443公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修困難的問題。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
3樓
47.4 萬/坪
1,550萬
3房/32.7坪
120 萬
車位13.3坪
1,670 萬
三民路二段53號 | 3樓之3
查看明細 2
113-12
2樓
48.8 萬/坪
1,175萬
2房/24.1坪
75 萬
車位7.9坪
1,250 萬
三民路二段53號 | 2樓之2
查看明細 3
113-05
7樓
50.3 萬/坪
1,546萬
3房/30.7坪
120 萬
車位13.3坪
1,666 萬
三民路二段51號 | 7樓之5
查看明細 3
112-02
6樓
37.9 萬/坪
1,255萬
3房/33.1坪
75 萬
車位7.9坪
1,330 萬
三民路二段51號 | 6樓之3
查看明細 2
112-02
3樓
37.7 萬/坪
909萬
2房/24.1坪
150 萬2
車位15.7坪
1,059 萬
三民路二段53號 | 3樓之2
查看明細 2
111-10
7樓
30.6 萬/坪
940萬
3房/30.7坪
140 萬
車位13.3坪
1,080 萬
三民路二段51號 | 7樓之5
查看明細 3
111-09
2樓
39.2 萬/坪
945萬
2房/24.1坪
75 萬
車位7.9坪
1,020 萬
三民路二段53號 | 2樓之2
查看明細 3
111-06
2樓
34.7 萬/坪
1,134萬
3房/32.7坪
75 萬
車位7.9坪
1,209 萬
三民路二段53號 | 2樓之3
111-06
2樓
34.7 萬/坪
1,188萬
3房/34.2坪
140 萬
車位13.3坪
1,328 萬
三民路二段51號 | 2樓之1
108-10
4樓
27.6 萬/坪
955萬
3房/34.6坪
195 萬2
車位21.2坪
1,150 萬
三民路二段51號 | 4樓之1
108-10
2樓
27.5 萬/坪
670萬
2房/24.4坪
65 萬
車位7.9坪
735 萬
三民路二段51號 | 2樓之2
108-10
3樓
27.6 萬/坪
672萬
2房/24.4坪
65 萬
車位7.9坪
737 萬
三民路二段51號 | 3樓之2
108-09
2樓
27.9 萬/坪
858萬
3房/30.7坪
120 萬
車位13.3坪
978 萬
三民路二段53號 | 2樓之5
108-08
3樓
28.1 萬/坪
917萬
3房/32.7坪
130 萬
車位13.3坪
1,047 萬
三民路二段53號 | 3樓之3
查看明細 2
108-08
2樓
27.7 萬/坪
668萬
2房/24.1坪
65 萬
車位7.9坪
733 萬
三民路二段53號 | 2樓之2
查看明細 3
108-08
2樓
27.8 萬/坪
920萬
3房/33.1坪
75 萬
車位7.9坪
995 萬
三民路二段51號 | 2樓之3
108-08
7樓
28.1 萬/坪
684萬
2房/24.4坪
110 萬
車位13.3坪
794 萬
三民路二段51號 | 7樓之2
108-08
4樓
27.3 萬/坪
666萬
2房/24.4坪
110 萬
車位13.3坪
776 萬
三民路二段51號 | 4樓之2
108-08
4樓
27.7 萬/坪
905萬
3房/32.7坪
65 萬
車位7.9坪
970 萬
三民路二段53號 | 4樓之3
108-07
3樓
28.2 萬/坪
933萬
3房/33.1坪
75 萬
車位7.9坪
1,008 萬
三民路二段51號 | 3樓之3
成交走勢
- 47.4萬
- 最新成交單價
114-05
- 50.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 27.3萬
- 最低成交單價
108-08
中區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
28.30萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通 暫無
超商 東協廣場
學區 光復國民小學
優質經紀人
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2房2廳2衛41.35坪
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96公尺到【臺中醫院(民權路)站】
時光流域大2房+雙車位輕屋齡社區唯一釋出
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1,480萬/坪37.15萬/坪
239公尺到【臺中市北屯國民小學】，上學超安心
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2房2廳1衛35.29坪
含車位有格局圖
1,780萬/坪50.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
✨西區✨美術館✨震後✨高樓大兩房車位
2房2廳1衛31.48坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,388萬/坪44.09萬/坪
96公尺到【臺中醫院(民權路)站】
🍎專簽|藍線捷運|精裝大兩房|2個休旅車位
2房2廳1衛39.85坪
含車位有陽台有格局圖
1,480萬/坪37.14萬/坪
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