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時光流域

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • 臺中醫院(民權路)
  • location中區台中市中區三民路二段51號

location中區台中市中區三民路二段51號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 36.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 40.4萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    80戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.96%

  • 公設比

    33.5~33.56%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    479坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區、第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式70個、機械式14個

  • 棟戶規劃

    1棟,80戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(24.1~26.43坪)、三房(30.74~34.61坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    忠孝國小、居仁國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【時光流域】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
林承頡

2房3房,2房-24/26坪 ,3房-30/32/34坪都推薦

【時光流域】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林承頡

都有,我們這戶雙平車

【時光流域】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林承頡

2棟,11層,2梯4戶

【時光流域】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林承頡

一坪55元,月繳,所有費用

【時光流域】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林承頡

非常舒適,鬧中取靜

【時光流域】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林承頡

正三民路跟臺灣大道交叉口

【時光流域】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林承頡

忠孝國小走路9分鐘,居仁國中走路9分鐘,九年免接送

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋設施較新且維護良好;車位配比1:1.05,居民停車方便,無需擔心停車位不足。
2. 環境機能:距離台中醫院(民權路)公車站約203公尺,方便居民搭乘公共運輸工具;距離台中市中區光復國民小學約443公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修困難的問題。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.1
交通機能
2.7
區域均值:2.9
社區規劃
3.0
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

85.60坪/東南

實價登錄

時光流域共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
6樓
37.9 萬/坪
1,255
3房2廳/33.1坪
75
車位7.9坪
1,330
三民路二段51號 | 6樓之3
112-02
3樓
37.7 萬/坪
909
2房1廳/24.1坪
150 2
車位15.7坪
1,059
三民路二段53號 | 3樓之2
111-10
7樓
30.6 萬/坪
940
3房2廳/30.7坪
140
車位13.3坪
1,080
三民路二段51號 | 7樓之5
  • 112-02
    3房33.1坪6樓
    1,330 37.9萬/坪
  • 112-02
    2房24.1坪3樓
    1,059 37.7萬/坪
  • 111-10
    3房30.7坪7樓
    1,080 30.6萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

37.9
最新成交單價
112-02
39.2
最高成交單價
111-09
27.3
最低成交單價
108-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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中區生活圈
成交均價
23.10萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
東協廣場
學區
學區 學區
光復國民小學

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    0986-851-086 116409

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    0986-851-086 183431

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