仁山洺悅·全部資訊

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曾毓洋

仁山洺悅·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 141

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(39.54~71.92坪)/三房(48.21~71.07坪)/四房(52.54~72.76坪)/五房(68.46坪)

• 基地地址

  台中市西屯區大鵬路5號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 48.24%

  建蔽率

• 1,050

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:1.85

• 車位規劃

  平面式160個、機械式102個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，137戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東南、朝東、朝西南、朝西北、朝東北、朝南

• 建造執照

  103中都建字第01880號

• 使用執照

  108中都使字第00352號

• 建材說明

  廚房規畫雙排一字櫃，歐洲進口板材， 配備BEST雙口爐、Ariston洗碗機及、SVAGO蒸烤箱 採用TOTO系列，主次衛浴配備免治馬桶

• 公共設施

  會議室 交誼廳 健身房 中庭花園 信箱區 接待大廳 曬被區

建築設計

• 營造公司

  漢忠營造股份有限公司

• 企劃銷售

  仁山開發企業股份有限公司

• 建築設計

  王銘聰

特色說明

仁山洺悅建案，由 仁山開發企業股份有限公司投資興建，位於中清路段與大鵬路段交叉口，基地近水湳派出所。
周邊步行即可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，
周圍商業機能十分繁榮。
學區屬大德國中與仁愛國小，私立設有衛道中學，教育機能可有完整規劃，
主要幹道為中清路，可接至大雅市區、台中市區，國道1號與74號快速道路，交通機能便利，
周邊設施中清郵局，一般生活購買可至楓康生鮮超市、全聯福利中心，
鄰近敦化公園綠地。建案已成屋，各項公設現場可看，鄰近水湳智慧城與中清路商圈，未來可享有水湳各項重大建設設施。

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康生鮮超市、全聯福利中心

• 熱門商圈

  大鵬路商圈

• 傳統市場

  水湳傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  水湳派出所

• 公共建設

• 其他配套

  中清郵局、敦化公園

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式