仁山洺悅

【仁山洺悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【仁山洺悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【仁山洺悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【仁山洺悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【仁山洺悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【仁山洺悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【仁山洺悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【仁山洺悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【仁山洺悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

徐慶鐘

國小學區：大鵬國小 (步行六分鐘五百公尺)開車兩分鐘機車一分鐘國中學區：大德國中 (步行五分鐘四百公尺)開車兩分鐘機車一分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋品質較新，使用時間短；車位配比1:1.85，居民停車方便，不用擔心停車位緊張；公設包含會議室、交誼廳、健身房等，提供多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，以滿足居民不同的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障率高、維修成本昂貴等缺點。

3.4

中上等水平

在櫻花生活圈排名超過74%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

4.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.7

區域均值：3.5

社區規劃

3.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

60.00坪/北

60.30坪/南

60.30坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

8樓

27.0 萬/坪

652萬

3房/24.1坪

70 萬

車位4.5坪

722 萬

大鵬路7號 | 8樓之3

113-02

15樓

45.4 萬/坪

2,520萬

4房/55.5坪

280 萬2

車位18.0坪

2,800 萬

大鵬路7號 | 15樓之2

查看明細 3

112-08

17樓

42.7 萬/坪

2,455萬

4房/57.5坪

140 萬

車位9.0坪

2,595 萬

大鵬路5號 | 17樓之1

112-07

3樓

47.4 萬/坪

2,430萬

3房/51.3坪

150 萬2

車位9.0坪

2,580 萬

大鵬路5號 | 3樓之5

111-07

12樓

39.9 萬/坪

2,155萬

3房/54.0坪

145 萬

車位9.0坪

2,300 萬

大鵬路5號 | 12樓之5

111-07

19樓

43.2 萬/坪

2,955萬

4房/68.5坪

145 萬

車位9.0坪

3,100 萬

大鵬路5號 | 19樓之5

111-06

5樓

36.7 萬/坪

2,050萬

3房/55.9坪

150 萬2

車位9.0坪

2,200 萬

大鵬路5號 | 5樓之2

111-01

15樓

39.1 萬/坪

2,170萬

4房/55.5坪

290 萬2

車位18.0坪

2,460 萬

大鵬路7號 | 15樓之2

查看明細 3

111-01

6樓

36.2 萬/坪

2,010萬

4房/55.5坪

295 萬3

車位18.0坪

2,305 萬

大鵬路7號 | 6樓之2

110-11

10樓

33.5 萬/坪

1,620萬

3房/48.3坪

150 萬2

車位9.0坪

1,770 萬

大鵬路7號 | 10樓之3

110-08

16樓

33.9 萬/坪

1,948萬

4房/57.5坪

290 萬2

車位18.0坪

2,238 萬

大鵬路5號 | 16樓之1

110-08

7樓

28.6 萬/坪

1,643萬

4房/57.5坪

545 萬4

車位36.0坪

2,188 萬

大鵬路5號 | 7樓之1

110-07

4樓

29.1 萬/坪

1,570萬

4房/54.0坪

260 萬2

車位18.0坪

1,830 萬

大鵬路5號 | 4樓之5

110-04

3樓

30.9 萬/坪

1,638萬

3房/52.9坪

320 萬2

車位18.0坪

1,958 萬

大鵬路7號 | 3樓之5

110-04

4樓

27.5 萬/坪

1,580萬

4房/57.5坪

305 萬3

車位18.0坪

1,885 萬

大鵬路5號 | 4樓之1

110-04

13樓

30.6 萬/坪

1,653萬

3房/54.0坪

290 萬2

車位18.0坪

1,943 萬

大鵬路5號 | 13樓之5

110-03

4樓

28.9 萬/坪

1,613萬

4房/55.9坪

295 萬3

車位18.0坪

1,908 萬

大鵬路5號 | 4樓之2

110-03

3樓

32.4 萬/坪

1,798萬

4房/55.6坪

160 萬2

車位9.0坪

1,958 萬

大鵬路5號 | 3樓之1

110-03

5樓

31.4 萬/坪

1,805萬

4房/57.5坪

280 萬2

車位18.0坪

2,085 萬

大鵬路5號 | 5樓之1

110-02

4樓

30.0 萬/坪

1,590萬

3房/52.9坪

150 萬2

車位9.0坪

1,740 萬

大鵬路7號 | 4樓之5