民權金鑽

115-01

3樓

20.3 萬/坪

700萬

2房/34.4坪

0 萬

無車位

700 萬

梅川東路一段63號 | 3樓之2

114-09

8樓

18.0 萬/坪

315萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

315 萬

梅川東路一段63號 | 8樓之3

114-07

6樓

27.4 萬/坪

479萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

479 萬

梅川東路一段63號 | 6樓之2

113-02

12樓

21.9 萬/坪

15萬

5房/0.7坪

0 萬

無車位

15 萬

梅川東路一段63號 | 12樓

112-12

12樓

19.6 萬/坪

1,338萬

4房/68.4坪

0 萬

無車位

1,338 萬

梅川東路一段63號 | 12樓

112-02

12樓

18.7 萬/坪

1,280萬

4房/68.4坪

0 萬

無車位

1,280 萬

梅川東路一段63號 | 12樓

111-12

6樓

26.7 萬/坪

225萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

225 萬

梅川東路一段63號 | 6樓之4

111-12

6樓

26.9 萬/坪

225萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

225 萬

梅川東路一段63號 | 6樓之3

111-11

12樓

16.7 萬/坪

1,140萬

4房/68.4坪

0 萬

無車位

1,140 萬

梅川東路一段63號 | 12樓

111-02

5樓

16.3 萬/坪

275萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

275 萬

梅川東路一段63號 | 5樓之1

110-02

4樓

19.5 萬/坪

670萬

2房/34.4坪

0 萬

無車位

670 萬

梅川東路一段63號 | 4樓之1

109-10

7樓

20.9 萬/坪

720萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

720 萬

梅川東路一段63號 | 7樓之1

109-08

6樓

21.5 萬/坪

180萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

180 萬

梅川東路一段63號 | 6樓之3

109-08

6樓

21.4 萬/坪

180萬

1房/8.4坪

0 萬

無車位

180 萬

梅川東路一段63號 | 6樓之4

109-08

9樓

20.6 萬/坪

360萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

360 萬

梅川東路一段63號 | 9樓之4

109-08

11樓

22.9 萬/坪

400萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

400 萬

梅川東路一段63號 | 11樓之2

108-09

10樓

20.6 萬/坪

710萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

710 萬

梅川東路一段63號 | 10樓之1

107-10

9樓

17.1 萬/坪

300萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

300 萬

梅川東路一段63號 | 9樓之4

106-11

4樓

12.2 萬/坪

420萬

2房/34.4坪

0 萬

無車位

420 萬

梅川東路一段63號 | 4樓之1

115-04
0.7坪12樓
15 萬21.9萬/坪
115-01
34.4坪3樓
700 萬20.3萬/坪
114-09
17.5坪8樓
315 萬18.0萬/坪
114-07
17.5坪6樓
479 萬27.4萬/坪
113-02
0.7坪12樓
15 萬21.9萬/坪
112-12
68.4坪12樓
1,338 萬19.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。

2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約226公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約728公尺，學生上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化和維修問題；車位配比不足，導致小區停車困難和停車位的爭搶。

3.5

上等水平

在勤美草悟道生活圈排名超過87%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

3.3

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

20.3萬
最新成交單價

115-01

27.4萬
最高成交單價

114-07

10.2萬
最低成交單價

101-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【民權金鑽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

3-4房,50-68坪;推薦3房格局,一層2戶,景觀佳,周遭好停車,低公設.

1個回答

【民權金鑽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有,坡道平面跟機械車位,車位清潔費5-600元/月

1個回答

【民權金鑽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.3房車位約28000元/月;4房車位約35000元2.近兩年只會上漲,租金應該會緩漲2成以上.

1個回答

【民權金鑽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟,共12層.一梯2-4戶共用

1個回答

【民權金鑽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費:4105元/月,按坪計算,月繳2.收發信件,處理資源回收垃圾,看門.3.管理員非常負責,服務非常到位.

1個回答

【民權金鑽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.近兩年的走勢絕對是漲價,地點非常好,稀有釋出!2.旁邊就是警察局,治安一定好,又離教育大學台灣大道近,生活機能非常強,下樓就是綠園道,散步運動好去處,非常適合收租改套.

1個回答

【民權金鑽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.房子本身已老舊,沒公設,可利用空間非常大,很適合改套收租.2.本案特色就是地點非常好,生活機能強,綠化很棒,綠園道很加分,如能改套收租,租金效益會非常高,西區生活水平較高,租金行情也是.

1個回答

【民權金鑽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.優勢:警察局旁,教育大學.台灣大道附近,樓下就是綠園道,生活機能超強,景觀無敵,公設比超低,內部利用空間超大,實在是一個投資聖品啊.2.價格實惠,稀有釋出,社區單純,花個幾百萬裝修會宛如飯店.

1個回答

【民權金鑽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.台灣大道公車站,距離約800公尺,步行約 5-7分鐘

1個回答

【民權金鑽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.中正國小,向上國中2.中正國小,距離約774公尺,步行約3-5分鐘,開車約1-2分鐘. 向上國中,距離約960公尺,步行約4-6分鐘,開車約2-3分鐘3.小朋友都在中正國小篤行國小,向上國中念書.

1個回答