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美村大博士

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 興大附農(臺中路)
  • location忠孝台中市南區忠孝路70號之5

location忠孝台中市南區忠孝路70號之5

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.5萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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張軒毓
永慶不動産(加盟店)台中興大學府加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    24~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    564坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(17.67~40.49坪)、二房(22.84~48.81坪)、三房(37.54~73.52坪)、四房(49.34~63.18坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供多達4種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在建築結構老化和需要進行維修的問題。
3.7
上等 水平
在忠孝生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.0
交通機能
2.2
區域均值:2.8
社區規劃
3.5
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.50坪/東南

實價登錄

美村大博士共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
24.0 萬/坪
496
1房1廳/20.6坪
92
車位3.9坪
588
國光路156號 | 11樓之2
113-03
1,2樓
24.2 萬/坪特殊交易
1,396
2房2廳/57.8坪
184 2
車位7.9坪
1,580
國光路156號之5 | 1,2樓
113-03
6樓
23.8 萬/坪
1,159
4房2廳/48.7坪
106
車位4.5坪
1,265
國光路156號之6 | 6樓之1
  • 113-03
    1房20.6坪11樓
    588 24.0萬/坪
  • 113-03
    2房57.8坪1,2樓
    1,580 24.2萬/坪
  • 113-03
    4房48.7坪6樓
    1,265 23.8萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

24.0
最新成交單價
113-03
24.8
最高成交單價
111-12
12.3
最低成交單價
102-12

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忠孝生活圈
成交均價
24.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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